15.000 căn hộ gia nhập thị trường bất động sản TPHCM trong quý 4

15.000 căn hộ gia nhập thị trường bất động sản TPHCM trong quý 4

LLGroup – Tháng Ngâu đi qua cũng kết thúc quý III/2017 ảm đạm, những tháng cuối năm dự đoán có nhiều lạc quan với sự gia nhập của hơn 15.000 căn hộ tham gia vào nguồn cung của thị trường BĐS Sài Gòn.

Công ty nghiên cứu bất động sản JLL vừa công bố báo cáo thị trường BĐS quý 3/2017. Xét trên toàn thị trường, lượng mở bán mới trong quý 3 đạt 11.744 căn, tăng 53,9% theo quý và 39,2% theo năm. Lượng giao dịch này chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp với 6.163 căn chào bán. 

Về giá bán, các căn hộ bình dân trên thị trường ở mức 18 triệu đồng/m2, căn hộ trung cấp khoảng 30 triệu đồng/m2, cao cấp khoảng 43 triệu đồng/m2 và 78 triệu đồng/m2 là mức giá trung bình cho phân khúc căn hộ hạng sang.

Dự đoán về triển vọng của thị trường trong quý cuối năm, JLL cho biết, 15.000 căn hộ ngoài việc làm dồi dào nguồn cung cho thị trường, thì đây cũng là một cuộc cạnh tranh về chất lượng khốc liệt giữa các dự án. Theo đó chủ đầu tư cũng tung ra hàng loạt chương trình khuyến mãi để kích cầu và thu hút khách hàng.

Phân khúc nhà ở giá rẻ tiếp tục được kỳ vọng sẽ dấn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đánh kể từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên thị trường BĐS TPHCM.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---