2018: Kiểm soát thị trường bất động sản

2018: Kiểm soát thị trường bất động sản

2018: Kiểm soát thị trường bất động sản

2018: Kiểm soát thị trường bất động sản

2018: Kiểm soát thị trường bất động sản
2018: Kiểm soát thị trường bất động sản
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS L&L

Tin tức

2018: Kiểm soát thị trường bất động sản

19-01-2018 02:48:37 PM - 177

LLGroup - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo Bộ Xây dựng, các bộ ngành và địa phương cần quan tâm kiểm soát thị trường bất động sản, không để xảy ra biến động bất thường, bong bóng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. 

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, trong năm 2017, thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng ổn định, thể hiện qua các chỉ số về giá cả, số lượng giao dịch. Lượng giao dịch tăng mạnh so với năm 2016, chỉ tính riêng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, có 64.263 giao dịch thành công; tồn kho tiếp tục giảm 17%, còn hơn 25.700 tỷ đồng. Điều đó cho thấy thị trường đang vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ.

Liên quan đến vấn đề phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, ông Nguyễn Trần Nam đánh giá việc triển khai tín dụng gói 30.000 tỷ đồng rất hiệu quả, nhưng đã kết thúc.

“Mặc dù Quốc hội đã đồng ý cho Chính phủ tiếp tục thực hiện gói ưu đãi tín dụng 1.200 tỷ đồng, tuy nhiên hiện nay vẫn chưa được triển khai vì chưa bố trí được nguồn vốn”, ông Nam cho biết.

Trước tình hình này, ông Nam đã kiến nghị Chính phủ dành 600 tỷ đồng cho Ngân hàng chính sách xã hội hỗ trợ nhà ở xã hội. Về lâu dài, đề nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, NHNN và các bộ, ngành liên quan có cơ chế chính sách tín dụng ưu đãi cho khách hàng/chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Chính phủ cần chỉ đạo các địa phương rà soát quy hoạch đô thị để xác định cụ thể vị trí, diện tích đất để phát triển từng loại nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở thương mại với tỷ lệ hợp lý theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Hiện nay, dư nợ tin dụng có diễn biến trái ngược so với trước đây. Những năm trước  tốc độ tăng trưởng chung 10 – 12% lĩnh vực bất động sản thường là 17 – 18%. Năm 2017, tăng trưởng tín dụng khoảng 19% tốc độ tăng trưởng lĩnh vực bất động sản chưa bằng một nửa. Tỷ trọng cho vay lĩnh vực bất động sản chỉ đạt 6%, trong khi mức an toàn là 8 – 10%.

Để thị trường bất động sản tiếp tục phát triển, làm đầu kéo các loại thị trường khác phát triển (thị trường xây dựng, vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất, thị trường vốn, nguồn lực đất đai…), ông Nguyễn Trần Nam đã đề nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành liên quan điều hành chính sách tài chính – tín dụng linh hoạt hơn, mở rộng tín dụng hơn cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản (lên mức 7-8%).

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường