2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?

2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?

2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?

2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?

2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?
2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS L&L

xem thông tin chi tiết dự án căn hộ Eaton Park tại đây: Eaton Park

khang điền house

dự án khang điền

dự án The Solina khang điền

thiết kế phối cảnh 3d

du an de lagi

xem thông tin chi tiết căn hộ Glory Heights tại đây: glory heights

xem thông tin chi tiết căn hộ Ak Neo tại đây: www.akneo.vn

xem thông tin chi tiết căn hộ Akari city bình tân tại đây: akari city bình tân

Thông tin chi tiết dự án City gate Tower tại đây: City gate

xem thông tin căn hộ Eaton Park tại đây: can ho eaton park

xem chi tiết tiến độ dự án căn hộ Eaton Park tại đây: tiến độ dự án eaton park

Căn hộ Bình Tân

www.canhoasahi.com.vn

du an de lagi binh thuan

thiet ke 3d du an bat dong san

đầu tư nhà đất

thiết kế 3d dự án

xem thông tin chi tiết căn hộ the Privia tại đây: www.canhotheprivia.com.vn

lắp đặt kho lạnh công nghiệp

chuyên mua bán bàn ghế nhựa www.ghenhua.com

Tin tức

2019 là năm bất động sản giáp ranh Sài Gòn lên ngôi?

20-02-2019 09:38:58 AM - 497

LLGroup – Tỷ lệ nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản các tỉnh giáp ranh chiếm đến 60%.

Theo khảo sát, có khoảng 60% nhà đầu tư từ Sài Gòn mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu; 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua. Giao dịch thành công chủ yếu rơi vào vị trí giáp với Sài Gòn về phía Tây, tại thị trường nhà phố, đất nền.

Tỷ lệ các nhà đầu tư Sài Gòn mua bán các dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai gồm các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom cũng khá cao, chiếm khoảng 50-60%.

Cũng theo ghi nhận, có 60-75% khách hàng mua các dự án căn hộ tại địa phận tỉnh Bình Dương, giáp ranh Tp.HCM qua Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng đến từ Sài Gòn. Những người Sài Gòn mua căn hộ vị trí này không ngại di chuyển quảng đường xa với điều kiện giao thông thuận tiện và giá vừa túi tiền, chấp nhận hộ khẩu tỉnh.

Đặc biệt, giao dịch của nhà đầu tư Tp.HCM tại các tỉnh giáp ranh thậm chí đã tăng vọt lên gấp 2-2,5 lần so với làn sóng thu gom bất động sản các tỉnh phía Nam của nhà đầu tư Hà Nội (tỷ trọng trung bình chiếm 20-25%).

Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, Chuyên gia bất động sản cá nhân cho hay, có ít nhất 3 lý do khiến làn sóng đầu tư nhà đất ra tỉnh giáp ranh hoặc lân cận Sài Gòn tăng cao.

Một là, quỹ đất sạch tại Tp.HCM hiện rất khan hiếm và đang trở nên cực kỳ đắt đỏ khiến người Sài Gòn mở rộng địa bàn đầu tư ra vùng ven. Nguyên nhân khiến tỷ trọng nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản tỉnh giáp ranh Tp.HCM cao hơn các địa phương khác vì lực lượng nhà đầu tư này cảm nhận rõ nhất tác động của những cơn sốt đất tại Tp.HCM đã đẩy giá bất động sản lên rất cao.

Trước bối cảnh giá nhà đất vượt quá khả năng đầu tư hoặc chi trả của nhiều người, việc họ tìm kiếm kênh đầu tư thay thế là điều tất yếu.

Hai là hạ tầng phát triển thúc đẩy các đô thị vệ tinh đang hình thành, tạo động lực thu hút những khu dân cư giãn ra vùng giáp ranh.

Ba là, nhà đầu tư Sài Gòn chấp nhận đi xa hơn vì cơ hội mua bất động sản tại Tp.HCM đang hẹp dần với dòng vốn nhỏ. Các nhà đầu tư tìm đến những vị trí này hầu hết đều có dòng vốn tích lũy từ nhỏ đến trung bình và họ mua nhà, đất với 2 mục tiêu chính là đầu tư hoặc an cư.

Ông Chánh nhận định, việc người Sài Gòn đổ xô mua bất động sản giáp ranh đô thị này cũng cho thấy nhu cầu đầu tư của dân Tp.HCM vẫn liên tục gia tăng mạnh mẽ trong bối cảnh rổ hàng tại đô thị này đột ngột hạn chế lại trong giai đoạn 2018-2020.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

Tag: thi truong bat dong santhị trường bất động sản

 


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường