80.000 căn nhà sẽ được phát triển tại TP.HCM mỗi năm

80.000 căn nhà sẽ được phát triển tại TP.HCM mỗi năm

LLGroup - Định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030, diện tích bình quân nhà ở tại TP.HCM trong giai đoạn 2016-2020 vào khoảng 8,3 triệu m2/năm, dự báo giai đoạn 2021-2025 tăng trung bình 9,5 triệu m2/năm và giai đoạn 2026-2030 tăng 9,8 triệu m2/năm. Như vậy, mỗi năm TP.HCM cần có định hướng để đảm bảo phát triển khoảng 80.000 căn nhà cho người dân.

Tại diễn đàn Phát huy vai trò doanh nghiệp bất động sản triển khai thực hiện Đề án Phát triển thị trường bất động sản TP.HCM do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM phối hợp với Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức ngày 9/3, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030, diện tích bình quân nhà ở tại TP.HCM trong giai đoạn 2016-2020 vào khoảng 8,3 triệu m2/năm, dự báo giai đoạn 2021-2025 tăng trung bình 9,5 triệu m2/năm và giai đoạn 2026-2030 tăng 9,8 triệu m2/năm. Như vậy, mỗi năm TP.HCM cần có định hướng để đảm bảo phát triển khoảng 80.000 căn nhà cho người dân – theo ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng TP.HCM.

Ông Sơn cũng cho biết, để thực hiện được mục tiêu trên, Sở Xây dựng sẽ xây dựng chương trình và lập kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2020, định hướng đến năm 2025 báo cáo UBND TP.HCM phê duyệt và triển khai thực hiện trên toàn địa bàn thành phố. Bên cạnh đó, tập trung phát triển nhà ở xã hội để phục tái định cư cho các dự án chỉnh trang và phát triển đô thị, chương trình di dời nhà ở trên và ven kênh rạch và các chung cư cũ  xuống cấp trên địa bàn thành phố. Đặc biệt là các loại hình nhà ở cho thuê và phục vụ các hộ dân không đủ điều kiện bồi thường, khó khăn về nhà ở.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong 10 năm trở lại đây, thị trường BĐS phát triển trong đó có cả nhà ở đã góp phần rất quan trọng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân. Trong giai đoạn 2006 đến nay, diện tích bình quân nhà ở toàn thành phố đã tăng lên đáng kể từ mức 10,3m2/người năm 2006 lên 18,8 m2/người năm 2017.
Riêng năm 2017, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lại của 92 dự án (tăng gần 28%, tương đương 20 dự án so với năm 2016) với tổng số 42.991 căn nhà, tổng giá trị cần huy động là 86.421 tỷ đồng.

Và theo định kỳ, Sở sẽ điều tra nhu cầu trong từng giai đoạn 5 năm nhằm nắm bắt nhu cầu về nhà ở của người dân để xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố phù hợp trong từng thời kỳ. Từ đó thực hiện theo sát nhu cầu của người dân, tránh tình trạng quá thừa hoặc quá thiếu nhà ở trên thị trường.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

---