Bất động sản đầu năm 2017 thu hút lớn nguồn vốn FDI, tăng mạnh lên tới 300 triệu USD

Bất động sản đầu năm 2017 thu hút lớn nguồn vốn FDI, tăng mạnh lên tới 300 triệu USD

LLGroup – Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS trong năm 2017 với những sản phẩm uy tín, đảm bảo chất lượng và tạo lòng tin trong khách hàng sẽ ngày càng trở nên chuyên nghiệp hơn, quản lý nhà nước cũng ngày càng chặt chẽ. Chính phủ hiện cũng đang thực hiện các chính sách tín dụng thận trọng, chặt chẽ và linh hoạt. Hành lang pháp lý dành cho BĐS ngày càng tốt hơn nên việc thu hút nhiều nhà đầu tư lớn là một điều dễ hiểu.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính chung trong tháng 1/2017, cả nước đã thu hút được trên 1,4 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, tăng 6,6% so với cùng kỳ năm 2016.

Hoạt động đầu tư từ nước ngoài vào các dự án cấp mới tập trung chủ yếu vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo và hoạt động kinh doanh bất động sản. Đồng thời, Singapore, Hàn Quốc và Trung Quốc là 3 nước đối tác đầu tư hàng đầu khi chiếm trên 80% tổng vốn FDI. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút đến 297,4 triệu USD (chiếm 21,2% tổng vốn FDI tháng 1/2017)

FDI vào lĩnh vực bất động sản cả năm 2016 ước tính khoảng 1,3 tỷ USD. Như vậy, chỉ trong tháng 1/2017, số vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đã bằng gần 1/4 cả năm 2016.

Hiện chưa có công bố chính xác về danh sách các doanh nghiệp đã đổ vốn đầu tư. Tuy nhiên dẫn đầu vẫn là các nhà đầu tư đến từ châu Á như Nhật Bản, Singapore, Đài Loan. Với một số doanh nghiệp lớn của các nước trên đã và đang đổ nhiều vốn vào bất động sản Việt Nam như Maeda, Tập đoàn Mitsubishi, Creed Group (Nhật Bản), CapitaLand, Keppel Land, Mapletree (Singapore)…

Những tập đoàn lớn này đều có bước đi của riêng mình nhằm phát triển thị trường BĐS Việt Nam ngày càng chuyên nghiệp hơn. Tập đoàn Maeda (Nhật Bản) chính là nhà thầu thi công dự án đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên. Trong khi đó, CapitaLand sẽ thành lập thêm một quỹ thương mại mới để mua lại các dự án bất động sản tại Việt Nam. Theo kế hoạch, quỹ này sẽ được thành lập vào năm tới, với vốn đầu tư 500 triệu USD, tập trung vào các dự án bất động sản thương mại tại TP.HCM và Hà Nội.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội bất động sản TP.HCM, vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản tăng cao trong tháng 1 là tín hiệu tích cực phản ánh sự hấp dẫn của thị trường hiện nay. Nguồn vốn của các nhà đầu tư ngoại sẽ là động lực lớn để những doanh nghiệp trong nước mạnh dạn phát triển các sản phẩm tiềm năng và đem lại nơi an cư thật tiện nghi, chất lượng cho cư dân trong nước.

Năm 2016, FDI vào bất động sản có phần chững lại so với năm 2015. Nhưng năm 2017, với nhiều sự vào cuộc của các doanh nghiệp bất động sản lớn từ châu Á, đặc biệt là Nhật Bản, chứng tỏ sức hấp dẫn của thị trường Việt Nam đang ở mức cao. Ngoài ra, chủ tịch hiệp hội BĐS TP. HCM cũng dự đoán vốn đầu tư FDI vào bất động sản trong năm nay sẽ tăng cao hơn nữa khi chỉ trong tháng đầu tiên của năm 2017, lĩnh vực bất động sản đã thu hút 297,4 tỷ USD vốn FDI đăng ký, bằng gần 1/4 cả năm 2016. Đây sẽ là một bước đột phá và tạo tiền đề cho sự phát triển của lĩnh vực BĐS trong năm nay.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---