Bất động sản năm 2017 – cuộc chơi của những nhà đầu tư, phân phối chuyên nghiệp

Bất động sản năm 2017 – cuộc chơi của những nhà đầu tư, phân phối chuyên nghiệp

LLGroup – Hàng loạt các dự án BĐS đặc biệt là chung cư và căn hộ được tung ra thị trường dịp cuối năm 2016 và đầu năm mới 2017 để đáp ứng nhu cầu nhà ở đang rất cấp thiết hiện nay. Tuy nhiên, chỉ những nhà đầu tư, phân phối chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng sản phẩm cũng như tạo niềm tin thực với khách hàng mới có thể trụ vững bởi thị trường cạnh tranh và nhiều vấn đề liên quan đến vốn, pháp lý đang siết chặt.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), sự phát triển ngày một chuyên nghiệp của các chủ đầu tư, của các nhà phân phối cũng góp phần tích cực để thị trường phát triển bền vững. Sự đa dạng của sản phẩm và minh bạch thông tin, chuyên nghiệp của đội ngũ nhà môi giới đem đến cho người mua nhiều sự lựa chọn hơn.

Theo ông Hà, là chất lượng các sản phẩm bất động sản được cải thiện, không chỉ ở phân khúc cao cấp, mà cả các dự án nhà ở giá trung bình, thấp, thông qua việc đầu tư nhiều tiện ích cho tòa nhà và cả khu đô thị.

Một trong những điểm sáng của thị trường BĐS trong năm 2016 là sự tham gia của các đơn vị phân phối chuyên nghiệp. Các đơn vị bán hàng có uy tín không chỉ giúp cho thị trường minh bạch mà còn tạo điều kiện cho người mua nhà được chăm sóc tận tình, chuyên nghiệp, không còn thời khách hàng phải mua nhà bị “cò đất” thao túng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong những năm gần đây, nghề môi giới bất động sản đã thể hiện vai trò quan trọng, góp phần làm cho thị trường bất động sản hoạt động chuyên nghiệp hơn. Đặc biệt, trong những năm thị trường khó khăn, xuất hiện nhiều hàng tồn kho thì lực lượng môi giới đã có những hoạt động cụ thể, giúp phá băng thị trường.

Một minh chứng cho thấy điểm tích cực này là theo các báo cáo của Savills Việt Nam, tính đến hết cuối năm 2016, số lượng căn hộ được chào bán ra thị trường tăng đáng kể và đây là thành quả của những nỗ lực không chỉ nhà đầu tư chuyên nghiệp mà còn cả doanh nghiệp phân phối, những tổ chức môi giới làm việc có hiệu quả và tận tâm giúp vực dậy thị trường BĐS trở nên sôi động.

Thị trường bất động sản 2017 được dự đoán có khả năng sẽ đem đến nhiều thách thức bởi sau một giai đoạn bùng nổ quá mạnh mẽ vào năm 2015 - 2016. Đồng thời, phân khúc chung cư trung cấp và giá rẻ sẽ “nóng” hơn các phân khúc khác do lượng cung tăng nhanh đáp ứng nhu cầu thực người dân. Vì vậy các doanh nghiệp sẽ phải có nhiều chính sách bán hàng phù hợp cũng như đầu tư cho sản phẩm của mình thật chất lượng thì mọi bài toán khó đều có thể giải được.

Khó khăn thách thức đồng nghĩa với cơ hội để cho các đơn vị phân phối cũng như phát triển BĐS thể hiện năng lực và bản lĩnh thực sự trên con đường chinh phục thị trường. Thêm vào đó, đầu tư đúng hướng và đảm bảo tính pháp lý cao sẽ góp phần tăng tính minh bạch và chuyên nghiệp cho thị trường địa ốc.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---