Tin tức
Căn hộ giá rẻ duy trì phong độ trong năm 2018
LLGroup - Ảnh hưởng khá nhiều từ yếu tố xã hội, tầng lớp trung lưu đang trỗi dậy, độ tuổi đạt được thu nhập ổn định ngày càng trẻ,... căn hộ giá rẻ trên dưới 1 tỷ đồng đang chiếm ưu thế lớn trên thị trường.
Tổng giám đốc Công ty Viethome, Nguyễn Anh Đào cho biết, khả năng tiếp cận và sở hữu căn hộ vừa túi tiền cao hơn hẳn các phân khúc còn lại. Đặc biệt trong thời điểm với sự trỗi dậy của tầng lớp trung lưu, nhất là những gia đình trẻ, có thu nhập cao và ổn định nhưng tích lũy dòng vốn chưa đủ lớn nên sẵn sàng lựa chọn chung cư vừa túi tiền (1,1-1,5 tỷ đồng một căn),để an cư.
Nhìn lại một thập kỷ qua, thanh khoản của các chung cư bình dân, giá vừa túi tiền luôn có sức tiêu thụ tốt, cung thường không đủ cầu nên nhiều khả năng năm 2018 phân khúc này vẫn tiếp tục có mãi lực (sức mua) cao.
Bên cạnh đó, hạ tầng thành phố ngày càng đồng bộ, dù có những chung cư vị trí xa trung tâm vẫn thu hút sự quan tâm do hạ tầng hoàn thiện đã rút ngắn được thời gian di chuyển. Căn hộ bình dân từ đó ngày càng dễ đón nhận hơn.
Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) khẳng định: phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là chủ đạo và có tính thanh khoản cao trong năm 2018 và những năm tiếp theo.
Đồng quan điểm trên, báo cáo của Savills cũng cho biết, tầng lớp trung lưu, gồm lớp nhà giàu mới nổi và nhóm người trẻ có thu nhập cao, ổn định và có khả năng chi trả tốt cho tài sản giá trị là bất động sản đang góp phần không hề nhỏ vào việc thay đổi thị trường bất động sản.
Ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng đưa ra nhận định, với những dự án có đối tượng mục tiêu là khách hàng có thu nhập trung bình tới khá sẽ có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư bới tính thức thời.
Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp