Cú hích từ lãi suất – Cơ hội đầu tư BĐS vùng ven cho khách hàng

Cú hích từ lãi suất – Cơ hội đầu tư BĐS vùng ven cho khách hàng

Nhiều chuyên gia kinh tế dự báo, từ nay đến cuối năm, số lượng giao dịch bất động sản sẽ tiếp tục ổn định, thanh khoản tốt, hàng tồn kho giảm… nhờ vào "cú hích" của ngân hàng. Đặc biệt là phân khúc đất nền vùng ven trong thời gian qua cho thấy những tín hiệu khả quan, mang lại nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng cho khách hàng. 

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam, hoạt động kinh doanh BĐS 6 tháng đầu năm nay tăng 3,86%. Còn theo Tổng cục Thống kê, đây là mức tăng cao nhất trong 5 năm gần đây.

Chuyên gia kinh tế, Luật sư – Tiến sĩ (LS.TS) Bùi Quang Tín, cho rằng sở dĩ thị trường BĐS có nhiều khả quan vì từ nay đến cuối năm, dự báo lãi suất cho vay sẽ ổn định, thậm chí là giảm. Đây sẽ là cú hích cho thị trường BĐS tăng trưởng trong 5 tháng còn lại của năm.

Cơ sở để lãi suất ổn định và giảm vì lạm phát đến cuối năm vẫn sẽ được Ngân hàng nhà nước (NHNN) kiểm soát tốt dưới mức lạm phát mục tiêu 4%, thông qua việc điều hành linh hoạt các công cụ của chính sách tiền tệ và có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách tiền tệ của NHNN và chính sách tài khoá của Bộ tài chính.

Đặc biệt, lãi suất điều hành đã giảm 0,25% càng định hướng về giảm lãi suất cho thị trường trong thời gian tới. Thực tế, lãi suất huy động của 4 ngân hàng lớn nhất tại Việt Nam (Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank: chiếm thị phần trên 50% về huy động tiền gửi tại Việt Nam) luôn duy trì ở mức thấp đáng kể so với các NHTMCP càng giúp cho lãi suất huy động trên thị trường ổn định và định hướng cho mặt bằng lãi suất trên thị trường.

Với những tín hiệu tích cực trên, chuyên gia kinh tế Bùi Quang Tín cho rằng các chủ đầu tư, nhà thầu không những tiếp cận được nguồn vốn gía rẻ hơn mà còn là cơ hội để nhiều khách hàng chuyển hướng sang quan tâm nhiều hơn nữa đối với BĐS, sau khi thị trường đang hồi sinh trở lại kể từ năm 2014 đến nay.

Từ đó, mức lãi suất hấp dẫn sẽ giúp cho thị trường BĐS hồi phục mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới vì bản thân các doanh nghiệp BĐS khi hoạt động cũng chủ yếu dựa trên nguồn vốn đi vay ngân hàng và người mua nhà cũng phải vay tiền, nên ngành này nhận được tác động tích cực kép.

Về phía người mua, việc giảm lãi suất cho vay chắc chắn sẽ tác động đến tâm lý những người có nhu cầu thực, đặc biệt là những gia đình mong muốn tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng, gần trung tâm thành phố nhưng vẫn có thể sở hữu không gian sống khoa học, trong lành. Một trong những dự án đảm bảo được các ưu điểm trên đang nhận được sự chú ý của khách hàng là dự án khu biệt thự sinh thái Lucky Garden của chủ đầu tư Kim Tâm Hải. 

Nằm tại vị trí cầu nối giữa TP.HCM với các tỉnh, khu vực lân cận, xung quanh dự án Lucky Garden (xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi) là những cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện và đi vào hoạt động. Không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa, Lucky Garden còn gây ấn tượng bởi những tiện ích kết hợp giữa nét thiên nhiên và tính hiện đại – hiện là xu hướng sống được ưa chuộng của nhiều khách hàng. 

Như một khu sinh thái với những cảnh quan đa dạng, không chỉ có mật độ và mảng xanh lớn với không gian sông nước tự nhiên mát mẻ, khu đô thị Lucky Garden còn hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại, có thể đáp ứng toàn bộ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, mua sắm, y tế, giáo dục, nghỉ dưỡng… của người dân tại đây. Những tiện ích phải kể đến bao gồm:

Công viên hồ cảnh quan trung tâm: Hơn 30.000m2 vuông đất được sử dụng để tạo dựng mảng xanh với công viên hồ cảnh quan trung tâm, công viên nội khu ở và công viên ven sông nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn, giao lưu, sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Khu công viên cây xanh tập trung được bố trí ở trung tâm khu đất được kết nối với trục giao thông chính, trong đó bố trí các sân tập thể thao, thảm cỏ, hồ nước góp phần phục vụ nhu cầu thư giãn cho khu nhà ở và tạo mảng xanh cho khu vực.

Hệ thống trường học: Gồm các trường tiểu học, nhà trẻ, mầm non,... đảm bảo chất lượng dạy và học tốt nhất cho con em cư dân. Ngoài ra còn giúp cho việc đưa đón con em được thuận lợi, tiết kiệm thời gian.

Bên cạnh đó là trạm y tế - địa điểm tin cậy để khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe cho cư dân với các thiết bị y tế theo tiêu chuẩn, bác sĩ lành nghề, tận tâm. Hay hệ thống cửa hàng bán lẻ thực hiện chức năng thương mại, cung cấp những sản phẩm, dịch vụ cần thiết cho cuộc sống, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân mà không cần phải rời khỏi nơi ở.

Ngoài ra dự án còn xây dựng trung tâm thể dục thể thao: gồm sân thể dục thể thao, sân tennis, sân cầu lông,… được trang bị cỏ xanh phủ cả sân, mặt bằng đạt chuẩn, mang đến những loại hình luyện tập đa dạng, để cư dân vừa rèn luyện sức khỏe vừa giải tỏa mọi căng thẳng mệt mỏi của cuộc sống.

Hạ tầng điện âm, trạm xử lý nước thải tại Lucky Garden được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, bảo đảm an toàn và tính thẩm mỹ cho khu vực sinh sống của cư dân.

Hơn hết, đội ngũ bảo vệ tại dự án cực kỳ chuyên nghiệp: gồm nhóm canh giữ chốt an ninh cố định, nhóm tuần tra các tuyến đường nội khu và camera ghi hình 24/24 sẽ giúp cho cư dân được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống bình yên, hạnh phúc, đồng thời đảm bảo an ninh chung cho toàn khu đô thị.

Xem thêm chi tiết dự án Lucky Garden tại đây : www.duanluckygarden.vn

Lê Vi 

 

---