Đa dạng hóa loại hình nhà ở thương mại với diện tích nhà ở từ 25m2

Đa dạng hóa loại hình nhà ở thương mại với diện tích nhà ở từ 25m2

LLGroup – Không chỉ có dấu hiệu đáng mừng từ những con số trong báo cáo tình hình kinh doanh quý đầu năm 2017, việc phát triển loại hình nhà ở thương mại từ 25m2 đánh dấu bước ngoặt lớn trong việc đa dạng hóa “sản phẩm” bất động sản trên thị trường Việt Nam.

Trước thực tế căn hộ tầm trung đang rất “đắt hàng”, có thể thấy nhu cầu nhà ở của người dân là rất lớn, đặc biệt là với người dân có thu nhập thấp tới trung bình. Hơn thế nữa, quy mô các hộ gia đình Việt Nam ngày càng nhỏ, xu thế sống độc thân càng nhiều, nếu không có diện tích nhà ở đa dạng thì rất khó khăn cho những đối tượng không có khả năng mua nhà diện tích lớn. Mặt khác, việc đa dạng hóa diện tích nhà ở còn giải quyết được mối lo của cơ quan chức năng về những khu ổ chuột tồn tại bao nhiêu năm tại các thành phố lớn mà hoàn toàn chưa có giải pháp di rời người dân.

Hai mặt đối lập của Sài Gòn. Một nửa hoa lệ, một nửa trong các khu ổ chuột tồi tàn.

Nhắm tới đối tượng có thu thập dưới 10 triệu đồng/tháng, giá của mỗi căn hộ từ 25m2 dao động từ 200 – 400 triệu đồng. Một con số hoàn toàn khả thi cho người nghèo. Đã qua rồi thời kỳ tậu nhà to đẹp là mục tiêu lớn của cuộc đời, việc ổn định nơi ở đảm bảo cuộc sống không còn bấp bênh hàng tháng với phòng trọ đi thuê là điều quan trọng hơn cả với công dân hiện đại.

Khi được hỏi về nỗi lo căn hộ chung cư thương mại diện tích nhỏ ảnh hưởng đến hạ tầng giao thông và hạ tầng công cộng, ông Nguyễn Văn Đực – Phó giám đốc Công ty BĐS Đất Lành trả lời: “Rõ ràng việc Bộ Xây dựng cho phép thực hiện đầu tư xây dựng Dự án nhà ở thương mại là đã có sự đánh giá tổng quan từ quy hoạch, xây dựng, mật độ dân cư và quỹ đất. Vì vậy, căn hộ ở quận ven và quận ngoại thành sẽ thu hút người dân đang thuê mướn phòng trọ từ nội thành ra vùng ven. Đây là điều tốt cho việc giãn dân khỏi trung tâm. Đồng thời tránh được sự tập trung dân cư tại trung tâm thành các khu ổ chuột do các lao động thời vụ tạo lên. Bênh cạnh đó, nhiều đối tượng người dân chưa có nhà ở như công nhân viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách, công nhân lao động tại các khu công nghiệp hầu hết là xa trung tâm... Vì vậy, đây không phải là nguyên nhân ảnh hưởng đến giao thông.”

Hiện nay, lãnh đạo TP.HCM đã yêu cầu cho các doanh nghiệp BĐS trên toàn thành phố triển khai dự án nhà ở này cho thấy những bước tiến tích cực trong việc giải quyết nỗi lo an cư cho người nghèo nói riêng và quy hoạch thành phố trở thành đô thị hiện đại nói chung.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

---