Dòng tiền đầu tư rơi vào vùng trũng của bất động sản phân khúc giá rẻ

Dòng tiền đầu tư rơi vào vùng trũng của bất động sản phân khúc giá rẻ

LLGroup – Tiếp nối cuộc đua nhà ở giá rẻ diễn ra sôi động trên thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016, bước sang quý I/2017, hàng loạt đại gia BĐS trong và ngoài ngành tuyên bố đổ bộ đầu tư khiến cho cuộc cạnh tranh càng thêm quyết liệt.

Ảnh minh họa

Tại Hà Nội, trong quý I/2017, thị trường đã đón nhận hàng nghìn căn hộ giá rẻ chất lượng cao, với vị trí đắc địa và diện tích linh hoạt, giá cả hợp túi tiền. Không chỉ ở Hà Nội, TPHCM cũng chứng kiến hàng loạt doanh nghiệp mới tham gia vào phân khúc BĐS giá rẻ. Dù sản phẩm nằm trong phân khúc tầm trung nhưng chất lượng sản phẩm sẽ được đầu tư không thua gì cao cấp.

Hàng loạt ông lớn trong lĩnh vực BĐS đã chuyển hướng đầu tư từ BĐS cao cấp sang bình dân. Không chỉ vậy, hiện nay, làn sóng đầu tư còn xuất hiện rõ nét ở hàng loạt đại gia ngoài ngành.

Việc lấn sân sang lĩnh vực BĐS của các nhà đầu tư ngoài ngành đã khiến không ít khách hàng nghi ngại về năng lực và uy tín. Tuy nhiên, những tên tuổi chuyển hướng khá thành công đã phần nào chứng minh được khả năng của chủ đầu tư.

Đánh giá về nguồn cầu BĐS giá rẻ trong năm 2017, CBRE từng dự báo thị trường BĐS năm 2017 sẽ tập trung hơn vào thị phần bình dân và trung cấp, với gần 40% tổng số căn mới chào bán thuộc phân khúc bình dân. Tỷ lệ hấp thu của phân khúc bình dân, vốn dao động từ 40% đến 50%, dự kiến có thể đạt gần 60% vào năm 2017.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, phân khúc nhà ở giá thấp sẽ rất sôi động và cũng sẽ là xu hướng chính của năm 2017. Khi các doanh nghiệp lớn nhảy vào chắc chắn sẽ tạo ra một làn sóng mới dẫn dắt, xu hướng cạnh tranh lành mạnh và luồng sinh khí mới cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc nhà giá rẻ nói riêng.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---