Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng

Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng

Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng

Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng

Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng
Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KD BĐS L&L

Tin tức

Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng

09-06-2017 10:32:24 AM - 58

LLGroup – Không ít ý kiến lo ngại Thông tư 06/2016 của Ngân hàng Nhà nước với việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 60% xuống còn 50% và nâng hệ số rủi ro tăng từ 150% lên 200% kể từ đầu năm 2017 sẽ tác động nhất định đến cho vay bất động sản, nhưng thực tế dòng vốn vào thị trường này vẫn ổn định và tăng trưởng.

Dòng vốn vào thị trường bất động sản vẫn ổn định và tăng trưởng

Trong 2 tháng đầu năm 2017, cùng với hàng loạt dự án bất động sản được mở bán để đón mùa mua nhà, các ngân hàng cũng tranh thủ tung nhiều gói tín dụng ưu đãi lãi suất cho người mua nhà.

Không như nhiều lo ngại trước đó, TS. Trần Du Lịch, chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, việc ban hành Thông tư 06/2016, sửa đổi Thông tư 36/2014 của Ngân hàng Nhà nước đã ảnh hưởng tích cực lên thị trường bất động sản, bởi Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra lộ trình cho các ngân hàng điều chỉnh.

Đó cũng chính là lý do vì sao dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản, nhất là phân khúc tín dụng mua nhà tăng trưởng mạnh mẽ ngay từ những tháng đầu năm 2017.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP. HCM cho hay, cho vay tiêu dùng trên địa bàn Thành phố tăng lên, trong đó cho vay tiêu dùng bao gồm cho cá nhân vay mua nhà, đất, sửa chữa nhà... tăng mạnh. Tính đến hết tháng 2/2017, tổng dư nợ tín dụng của các ngân hàng trên địa bàn đạt gần 1,5 triệu tỷ đồng, tăng 1% so với cuối năm 2016 và tăng 19,75% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, riêng đối với chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở, doanh số giải ngân lũy kế của các ngân hàng đến cuối tháng 1/2017 đạt 7.375 tỷ đồng, doanh số thu nợ đạt 1.396 tỷ đồng; 10.762 khách hàng còn dư nợ 5.980 tỷ đồng, trong đó 8 dự án còn dư nợ 877 tỷ đồng, phần dư nợ còn lại của khách hàng cá nhân và hộ gia đình.

Tín dụng bất động sản năm 2016 tính dù chỉ tăng 12% (cùng kỳ 2015 tăng 28%), nhưng có dấu hỏi lớn ở mảng cho vay tiêu dùng. Cụ thể, tín dụng tiêu dùng 2016 tăng gần 40%, một nửa trong đó liên quan đến việc mua nhà ở, cho thấy nhu cầu tìm kiếm chốn định cư rất cao của đa số người lao động hiện nay.

Trước đó, thông tin đưa ra từ lãnh đạo của Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia đánh giá, mức tăng trưởng tín dụng 2016 là tương đối tốt và việc phân bổ vốn đã thực chất hơn. Đây là một tín hiệu đáng mừng và cho thấy những điểm tích cực về sự tăng trưởng ổn định của thị trường địa ốc, tuy nhiên, vẫn còn nhiều nỗ lực cũng như lưu ý để tránh nguy cơ “bong bóng” xảy ra mà cả cơ quan nhà nước lẫn nhà đầu tư phải cùng hợp tác.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường