Dự báo thị trường đất nền tích cực nửa cuối năm 2017

Tin tức

Dự báo thị trường đất nền tích cực nửa cuối năm 2017 – Điểm sáng cho dự án Lucky Garden

25-08-2017 12:05:03 PM - 685

LLGroup – Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường căn hộ và đất nền nửa cuối năm 2017 sẽ diễn biến tích cực, đặc biệt là đất nền khu vực Tây Bắc có nhiều ưu điểm như hiện nay.

Đánh giá về nhu cầu đất nền thời gian qua, các chuyên gia BĐS khẳng định rằng nhu cầu đất nền thực ra luôn hiện hữu. Khi mà nhiều nhà đầu tư họ có tiền nhàn rỗi, nhưng không đủ để mua một căn nhà. Do đó, họ sẽ chuyển hướng sang mua đất, để đầu tư lâu dài, vừa hợp túi tiền thủ tục lại vừa đơn giản hơn. Điều này không chỉ diễn ra tại TP.HCM, mà đã diễn ra tại nhiều nước trong khu vực, đây thực chất là một kênh hữu hiệu cho những người đầu tư thiên về an toàn.

Nhiều doanh nghiệp và tổ chức trong nước lẫn nước ngoài đều đưa ra nhận định rằng nền kinh tế Việt Nam đang trở thành “điểm sáng” trong khu vực và có tiềm năng tăng trưởng khá cao nên các nhà đầu tư cũng kỳ vọng vào phân khúc BĐS thương mại đặc biệt là căn hộ và đất nền.

Quan sát thực tế trên thị trường có thể thấy rõ, mặc dù nguồn cung trên thị trường ở các phân khúc tăng mạnh mẽ, tỷ lệ giao dịch có giảm so với năm 2016 nhưng số lượng giao dịch vẫn tăng mạnh so với cùng kỳ. Phân khúc đất nền cả Hà Nội và TP.HCM đều có sự tăng trưởng mạnh. Nếu Hà Nội đất nền phía Tây đang có sự tăng trưởng nhẹ thì tại TP.HCM các quận huyện vùng ven như đất nền Củ Chi, Cần Giờ cũng ghi nhận biến động tăng giá mạnh mẽ.

Cụ thể, thị trường đất nền mặc dù có hiện tượng “sốt” đất và tăng giá đột biến xuất hiện tại một số khu vực ven TP.HCM. Từ đầu năm đến nay, giá đất nền quận 2, quận 9, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, đất nền Củ Chi, Cần Giờ,... tăng 10 - 40%, có nơi tăng đến 70% so với năm 2016.

Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nguyên nhân chính tạo lên làn sóng tăng giá là do hệ thống hạ tầng giao thông tại các khu vực trên đang phát triển mạnh. Có một số dự án giao thông lớn đang hình thành như: tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, dự án cầu Cát Lái, Cầu Phước Khánh,.. đã kích thích làm tăng giá đất tại các khu vực phía Đông, phía Nam và phía Tây thành phố.

Mặc dù hiện nay những tin đồn và hoạt động tiêu cực được thực hiện bởi một số thành phần đầu cơ, cò đất gây ảnh hưởng đến tình hình chung của thị trường nhưng nhiều cơ quan quản lý đã vào cuộc nhằm có biện pháp xử lý kịp thời: từ đó tạo niềm tin cho người dân đầu tư hiệu quả, an toàn và khách hàng tìm được nơi an cư lý tưởng.
Nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, dự án Lucky Garden của chủ đầu tư Kim Tâm Hải không chỉ là nơi đầu tư an toàn cho khách hàng mà còn là chốn an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho những người lao động mong muốn một cuộc sống trong xanh, lành mạnh.

Dự án khu biệt thự Lucky Garden tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, đồng thời cũng là đầu mối giao thông quan trọng kết nối TP. Hồ Chí Minh với nhiều tỉnh thành như Long An, Tây Ninh, Bình Dương và Campuchia. Ngoài ra, cư dân còn có thể tận dụng tuyến đường này để đi từ thành phố đến nhiều quận, huyện ngoại thành và ngược lại.

Hiện nay, khu vực Tây Bắc đang được quy hoạch đầu tư bài bản về hạ tầng để đón nhận làn sóng đầu tư trong thời gian tới. Các công trình hạ tầng - giao thông nổi bật như: dự án giao thông xuyên Á - Quốc lộ 22, Tỉnh Lộ 8, Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 2 nối Bến Thành - Tham Lương, Metro số 4 nối quận 7 - Thạnh Xuân, bến xe An Sương đồng loạt được nâng cấp và khởi công tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho toàn khu vực.

Chủ đầu tư Kim Tâm Hải đảm bảo quy hoạch xây dựng theo đúng quy chuẩn, quy phạm của nhà nước, áp dụng một cách hiệu quả, phù hợp với nhu cầu trong giai đoạn phát triển hiện nay của địa phương, góp phần hình thành một khu dân cư mới, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng được các nhu cầu ở, sinh hoạt cũng như giải trí, nghỉ ngơi của người dân.

Theo quy hoạch, loại hình nhà ở dạng biệt thự vườn, mật độ thấp khoảng 20-60%, khoảng lùi và chiều cao đồng nhất với mật độ cây xanh hợp lý đảm bảo được môi trường không khí trong lành, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của người dân sinh sống tại nơi đây.

Xem thêm chi tiết dự án Lucky Garden tại đây : www.duanluckygarden.vn

Lê Vi