Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018

Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018

Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018

Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018

Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018
Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS L&L

thiết kế phối cảnh 3d

du an de lagi

dự án richland residence

tiến độ dự án richland residence

can ho chi linh center vung tau

dự án pnr estella

dự án century city

ban dat binh duong gia re

đất bình dương giá rẻ

đầu tư nhà đất

lucky land

dat nen vung ven tphcm

căn hộ giá rẻ tphcm

đất nền long an

www.canhoasahi.com.vn

du an de lagi binh thuan

thiet ke 3d du an bat dong san

grand park city

thiết kế 3d dự án

city gate

khu dân cư de lagi

www.ghenhua.com

chi linh center

tien do chi linh center

giới thiệu căn hộ chí linh center

Tin tức

Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2018

28-05-2018 09:32:12 AM - 462

LLGroup – Hiệp hội Bất động sản TPHCM đưa ra nhận định khi dự báo thị trường năm 2018.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, khó có thể xảy ra “bóng bóng” bất động sản (BĐS) do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước. Thêm nữa, các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường và do các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.

Theo HoREA, việc sốt giá ở các khu vực như dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai); các địa phương dự kiến trở thành đặc khu kinh tế như Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang); hoặc tại một số quận ven, huyện ngoại thành TP Hồ Chí Minh; chỉ là  đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị trường đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có những trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật, mà phần lớn là mua bán, chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư thứ cấp, kinh doanh lướt sóng kiếm lời.

Nguyên nhân chính của hiện tượng này là giới đầu nậu và cò đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo sóng gây ra các đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại một số địa phương”, ông Châu nhấn mạnh. Nhưng với sự chỉ đạo quyết liệt và hiệu quả của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP Hồ Chí Minh và các tỉnh, tình hình sốt ảo giá đất, giá đất nền hiện nay tại các địa phương đã bước đầu được kiểm soát, hạ nhiệt.

Tại phân khúc lớn nhất của thị trường bất động sản là thị trường căn hộ chung cư lại không xảy ra hiện tượng  sốt giá, thậm chí nhiều chủ đầu tư đã giảm giá bán căn hộ chung cư, nhất là các dự án căn hộ vừa túi tiền. Điều này cho thấy rằng, hiện tượng sốt giá chỉ xảy ra  ở phân khúc đất nền, đất nông nghiệp và condotel, chỉ có thể tạo ra các cơn sốt giá ảo, cục bộ, nhất thời chứ không thể gây ra "bong bóng" trên toàn bộ thị trường BĐS.

Dù vậy, cơn sốt giá ảo này cũng gây tác hại cho thị trường BĐS, làm lệch pha dòng tiền đầu tư, nhất là có thể gây thiệt hại rất lớn cho những nhà đầu tư thứ cấp lướt sóng nhưng không bán được sản phẩm khi thị trường bị hạ nhiệt.

Theo đó, HoREA đề nghị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nên sử dụng kịp thời, hiệu quả công cụ về thuế; công cụ về tín dụng; công cụ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư dự án để điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản ngay khi vừa xuất hiện dấu hiệu "bong bóng".

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường