Khu đô thị sinh thái - Khái niệm lạ mà quen

Khu đô thị sinh thái - Khái niệm lạ mà quen

LLG - Gần đây, khái niệm "đô thị sinh thái" đã được phổ biến khá rộng rãi. Hầu như người dân nào đi mua cặn hộ cũng chú ý hỏi xem dự án mà mình đang lựa chọn có nằm trong khuôn khổ đô thị sinh thái hay không. Một lý do đơn giản, bởi vì những tiện ích mà dạng đô thị này tích hợp được khiến khách hàng rất hài lòng và có tính thân thiện với môi trường cao.

Khu đô thị sinh thái là gì?

Khái niệm này xuất hiện trên thế giới vào cuối thập kỷ 80, đầu 90 của thế kỷ XX ở các nước phát triển. Nội dung đề cập đến chất lượng môi trường của đô thị với các tiêu chí rất cụ thể nhằm nâng cao điều kiện sống và chất lượng sống cho dân cư.

Theo định nghĩa của Tổ chức Sinh thái đô thị của Úc thì “Một thành phố sinh thái là thành phố đảm bảo sự cân bằng với thiên nhiên” hay cụ thể hơn là sự định cư cho phép các cư dân sinh sống trong điều kiện chất lượng cuộc sống nhưng chỉ sử dụng tối thiểu các nguồn tài nguyên thiên nhiên. Theo quan điểm của các nhà thiết kế xây dựng về thành phố sinh thái bền vững thì đó là các đô thị mật độ thấp, dàn trải, được chuyển đổi thành mạng lưới các khu dân cư đô thị mật độ cao hay trung bình có quy mô giới hạn được phân cách bởi các không gian xanh. Hầu hết mọi người sinh sống và làm việc trong phạm vi đi bộ và đi xe đạp. 

Chuẩn của đô thị sinh thái là gì?

Nhà đầu tư một dự án đô thì sinh thái cần nắm rõ 4 nguyên tắc chính để tạo dựng những thành phố sinh thái: 

1. Xâm phạm ít nhất đến môi trường tự nhiên. 
2. Đa dạng hóa nhiều nhất việc sử dụng đất, chức năng đô thị và các hoạt động khác của con người. 
3. Trong điều kiện có thể, cố giữ cho hệ thống đô thị được khép kín và tự cân bằng. 
4. Giữ cho sự phát triển dân số đô thị và tiềm năng của môi trường được cân bằng một cách tối ưu.

Thiết nghĩ, đô thị sinh thái là một điểm nhấn mới mang tính tích cực cho thị trường BĐS, làm đa dạng thêm nguồn sản phẩm cung cấp cho nhu cầu ngày càng lớn của khách hàng. Đồng thời, những công trình xanh chất lượng cũng được xem như một món quà tinh thần mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân tương lại của dự án mình.

Jen Phạm
L& L Group - Tin tổng hợp

---