Lý giải những yếu tố thật trong cơn sốt đất nền vùng ven

Lý giải những yếu tố thật trong cơn sốt đất nền vùng ven

LLgroup - Có thể nói, chưa lúc nào cơn sốt đất nền vùng ven diễn ra mạnh mẽ trên diện rộng như thời gian qua. Lý giải nguyên nhân về cơn sốt này, theo phân tích của hầu hết các chuyên gia, có rất nhiều yếu tố thật ở đây.

Đầu tiên phải kể đến sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Theo đó, thời gian qua, sự bứt phá của hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng đã tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản vùng ven.

Theo ông Phạm Ngọc Lâm, Tổng giám đốc DKRA, trong năm 2018, có nhiều nguyên nhân trực tiếp và gián tiếp tác động đến việc tạo sóng của thị trường đất nền vùng ven. Đầu tiên là quan niệm “đất là vĩnh viễn” vẫn còn ảnh hưởng lớn đến tâm lý người Việt Nam. Hơn nữa, đầu tư đất nền thường có tỷ lệ lợi nhuận cao hơn các phân khúc khác, nên thu hút nhiều nhà đầu tư.

Ngoài ra, thị trường đất nền TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung và giá đã được đẩy lên mức cao, trong khi các tỉnh giáp ranh với điều kiện thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh của hạ tầng giao thông, giá đất nền phân lô hiện còn thấp, đa dạng về giá trị đầu tư, tiềm năng tăng trưởng cao. Điều đó tạo động lực để khách mua tìm kiếm đầu tư vào thị trường đất nền vùng ven.

Cuối cùng, các thông tin quy hoạch vùng, sự phát triển hạ tầng giao thông từ TP.HCM tới các tỉnh vùng ven cũng là nguyên nhân quan trọng khiến thị trường này thêm khởi sắc. Đến thời điểm hiện nay, sự phát triển của hạ tầng liên vùng đã được triển khai mạnh mẽ. Ngoài tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang khẩn trương được xây dựng chuẩn bị đưa vào sử dụng để kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, Dự án Sân bay quốc tế Long Thành được khởi động và hàng loạt dự án hạ tầng khác đều mang lại giá trị thực cho bất động sản vùng ven.

Ông Lâm cho biết, khi thị trường bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM phát triển, trong ngắn hạn sẽ tạo hấp lực phát triển các loại hình dịch vụ đi kèm, còn trong dài hạn, sẽ là tiền đề hình thành những khu dân cư hoặc khu đô thị mới làm vệ tinh cho TP.HCM, tạo sự cân bằng và đồng bộ trong việc phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Một trong những dự án đất nền vùng ven đang nhận được sự quan tâm của khách hàng nhờ mức giá và pháp lý hoàn chỉnh là dự án The Residence 1 của đơn vị phát triển Công ty cổ phần Kim Tâm Hải.

Tọa lạc trên khu đất rộng 20.263,5 m2, The Residence 1 giao hòa giữa con người và thiên nhiên. Cùng với lối kiến trúc tinh tế, hệ thống hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ… The Residence 1 sẽ là tổ ấm bạn đang kiếm tìm.

Không chỉ sở hữu tiềm năng vị trí liên kết vùng hiệu quả khi nằm gần chợ Hóc Môn, The Residence 1 còn là sự hòa quyện giữa thiên nhiên xanh mát và thiết kế hiện đại. Ẩn mình sau màu xanh của cây lá là những nhà phố thương mại mặt tiền đường Võ Văn Bích, những nhà liên kế, biệt thự phố vững chãi, hiện đại góp phần kiến tạo diện mạo đô thị và nâng tầm chuẩn sống cho cư dân tương lai.

Công viên nội khu xanh mát tạo nên không gian sống an nhiên chính là điểm nhấn bên trong dự án. Mảng xanh lớn này có tác dụng như máy điều hòa nhiệt độ khổng lồ kết hợp làm nơi dạo chơi, giải trí, thư giãn hằng ngày cho mọi cư dân The Residence 1.

Nguồn:www.theresidence1.vn/ly-giai-nhung-yeu-to-that-trong-con-sot-dat-nen-vung-ven/

---