Lý giải vì sao những dự án bất động sản cạnh tuyến Metro ngày càng tăng giá

Lý giải vì sao những dự án bất động sản cạnh tuyến Metro ngày càng tăng giá

LLGroup – Metro là một phương tiện giao thông quan trọng, mang đến nhiều lợi ích cho người dân và hạ tầng đô thị. Vì thế, giá nhà đất cạnh tuyến metro thường biến động và có xu hướng tăng, đặc biệt là ở khu vực tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Hạ tầng của thành phố phát triển vượt bậc

Hạ tầng và giao thông là những yếu tố quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của một khu vực. Giá trị bất động sản cũng theo đó mà tăng lên do nhu cầu người dân tăng theo tốc độ đô thị hóa. Vì thế, hạ tầng kết nối xung quanh tuyến metro được triển khai đồng bộ đã làm cho giá trị trong khu vực không ngừng tăng cao.

Metro là một trong những phương tiện giao thông hiện đại quan trọng, giúp người dân di chuyển nhanh đến các địa điểm trong nội bộ thành phố mà không phải tốn nhiều chi phí, đồng thời, tiết kiệm nhiên liệu, bảo vệ môi trường và tiết kiệm thời gian cho người dân.

Ngoài ra, tuyến Metro cũng sẽ tạo nên một hình ảnh hiện đại cho thành phố, đặc biệt là tuyến kết nối từ Quận 1 đến khu Đông TP.HCM – nơi có tuyến Metro chạy ngang với hạ tầng cơ sở được đầu tư quy mô lớn.

Được biết, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên với tổng chiều dài 19,7 km từ Bến Thành (Quận 1) đến Quận 9 qua 14 nhà ga, được xem là một bước đưa thành phố trở nên hiện đai, sánh tầm với các thành phố lớn tại các nước phát triển. Tuyến giao thông này cũng trở thành biểu tượng của một thành phố hiện đại trong tương lai với vai trò quan trọng trong kết nối giao thông và tạo nên vẻ mỹ quan đô thị.

Môi trường sống hiện đại và tiện nghi

Kể từ năm 2012, tại Việt Nam,  khi tuyến Metro bắt đầu được khởi động xây dựng, hàng loạt nhà đầu tư đã “đón đầu” cơ hội với nhiều dự án được xây dựng. Riêng dọc tuyến xa lộ Hà Nội và những nơi có tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đang hình thành chạy qua, lượng căn hộ cũng tăng nhanh với những dự án thuộc nhiều phân khúc, tùy nhiên hầu hết là thuộc phân khúc cao cấp

Không chỉ ở Việt Nam, mà tại các nước phát triển trên thế giới, gần nhất là các Đông Nam Á như: Philipines, Thái Lan, Singapore… giá trị bất động sản cạnh các tuyến Metro tăng giá từ 6,5 - 20,55%, còn tại Mỹ hay Nhật Bản có mức tăng từ 4,5 – 20% so với những khu vực khác.

Nguyên nhân chủ yếu là do khi tất cả các tuyến Metro đi vào hoạt động, toàn bộ diện mạo đô thị sẽ có sự thay đổi mạnh mẽ. Kèm theo sự hình thành hàng loạt tiện ích đi kèm cũng được đầu tư xây dựng như: siêu thị, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, trung tâm thương mại… Dần dần, nhà ở cận tuyến Metro đã bắt đầu trở thành xu hướng nhà ở tương lai do theo thời gian, làm thay đổi thói quen di chuyển, sinh hoạt của người dân, từ đó tác động đến giá trị của bất động sản.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---