Mức giá 1 tỷ đồng cho căn hộ trung cấp phù hợp túi tiền người dân

Mức giá 1 tỷ đồng cho căn hộ trung cấp phù hợp túi tiền người dân

LLGroup – Theo thông tin từ Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, kết thúc quý 3/2017, thị trường bất động sản vẫn duy trì ổn định, không có nhiều biến động về giá cả, lượng giao dịch đang dần tăng so với tháng đầu của năm 2017 nhưng phần lớn các giao dịch thành công vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.

Ảnh minh họa

Trong tháng 3, số lượng giao dịch thành công trên địa bàn TP HCM đạt khoảng 1.100 giao dịch - tăng 22,2% so với tháng 2. Nhu cầu của người dân đặc biệt tăng đối với phân khúc nhà chung cư có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn.

Phần lớn giao dịch thành công trên thị trường vẫn thuộc phân khúc trung và cao cấp do nguồn cung trên thị trường trong giai đoạn này vẫn tập trung tại phân khúc trung và cao cấp, ít các dự án nhà ở giá rẻ. Các dự án nhà ở xã hội mới cũng không nhiều.

Mức giá 1 tỷ đồng phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân. Bên cạnh đó, các dự án căn hộ chung cư trung và cao cấp vẫn duy trì số lượng giao dịch ở mức trung bình.

Nguồn cung mới các dự án bất động sản trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh từ đầu năm 2017 đến nay không nhiều, chủ yếu là đến từ các dự án mở bán trong giai đoạn cuối năm 2016. Quy mô các chương trình mở bán đang được triển khai không lớn.

Theo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cơ cấu hàng hóa bất động sản vẫn mất cân đối. Nhu cầu về nhà giá rẻ rất cao nhưng đáp ứng không được bao nhiêu. Trên thị trường chủ yếu là các dự án trung và cao cấp. Người dân khó kiếm các dự án có giá dưới 20 triệu đồng/m2.

Nhìn lại, trong những năm 2009 – 2013, thị trường bất động sản rơi vào tình trạng sự khủng hoảng là do hệ thống thông tin, dữ liệu chưa được cải thiện, các dự báo về thị trường thiếu và không sát với thực tế…Trước những rủi ro còn tiềm ẩn, các nhà đầu tư còn có sự điều chỉnh hợp lý để giữ vững phong độ kinh doanh.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---