Nghịch lý: Giá BĐS tăng trong khi lượng giao dịch sụt giảm

Nghịch lý: Giá BĐS tăng trong khi lượng giao dịch sụt giảm

LLGroup - Theo Hiệp Hội bất động sản Việt Nam (VNREA), trong năm 2016, hai đô thị lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có khoảng 30.565 giao dịch, chỉ bằng 80% lượng giao dịch của năm 2015. Số lượng giao dịch giảm đáng kể trong khi giá bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục tăng tạo ra nghịch lý cho thị trường đầu năm Đinh Dậu.

Lượng giao dịch bất động sản có xu hướng giảm trong khi giá nhà thì vẫn đang trong xu hướng tăng tạo ra nghịch lý cho thị trường

Dù giao dịch BĐS sụt giảm nhưng do khách hàng đa phần mua để ở nên theo VNREA, thị trường vẫn giữ được mức ổn định. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng đang theo hướng phát triển các sản phẩm cho người có nhu cầu ở thực.

Trong bài báo cáo, VNREA cho biết mặt bằng giá bất động sản trong năm 2016, đầu năm 2017 đang có xu hướng ổn định hơn. Song giá BĐS vẫn tăng nhẹ, từ 2% đến 7%, cá biệt, có dự án tăng giá đến 12%  trong năm qua.

Thị trường BĐS đang có sự điều chỉnh, hướng đến người mua nhà để ở

Những chính sách điều chỉnh cơ cấu hàng hóa và tín dụng bất động sản đang có tác động tích cực đến thị trường. Song nhìn chung, thị trường đầu năm 2017 vẫn chứ có những bước đi ấn tượng.

Đối với phân khúc nhà ở cao cấp, dựa trên những quy định phân loại nhà chung cư mới có hiệu lực, chỉ những dự án thật sự cao cấp, đáp ứng các tiêu chí khắt khe về chất lượng và dịch vụ mới có điều kiện phát triển. Trong khi đó, nhà ở giá trung bình đang có điều kiện phát triển mạnh hơn.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---