Nhà cấp 4, nhà dưới 1 tỉ đồng sẽ không bị đánh thuế

Nhà cấp 4, nhà dưới 1 tỉ đồng sẽ không bị đánh thuế

LLGroup – Trước thông tin Bộ Tài chính đang nghiên cứu thuế tài sản để tính toán đánh thuế với nhà, nhất là những nhà thứ 2-3 trở lên, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề xuất không đánh thuế nhà cấp 4, nhà dưới 1 tỉ đồng.

Sắc thuế này hy vọng sẽ góp phần tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở

Những ngày vừa qua, thông tin về việc Bộ Tài chính sẽ đánh thuế những nhà thứ 2-3 trở lên khiến dư luận xôn xao. Tuy chưa biết thời điểm nào sẽ áp dụng nhưng khá nhiều khoản thu liên quan đến nhà, đất như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản, thuế phi nông nghiệp…đã khiến không ít người dân lo ngại.

HoRea thừa nhận rằng sắc thuế này sẽ góp phần giúp cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch, phòng chống đầu cơ, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở, và tăng thêm nguồn thu cho ngân sách Nhà nước…Tuy nhiên, tổ chức này cũng tỏ rõ ý kiến không nên thu thuế này đối với nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỉ đồng, nhà cấp 4 trở xuống.

Không chỉ đề cập đến số lượng nhà, HoRea cũng đưa ra đề xuất cho số diện tích nhà. Cụ thể, các hộ gia đình dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (đối với TP.HCM dưới mức bình quân 10m2/người) nay mua thêm nhà thứ 2, thứ 3... nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này cũng chỉ dưới 200m2 cũng không nên thu thuế.

Ngoài ra, hiệp hội này cũng đưa ra kiến nghị về việc nhanh chóng cấp sổ đỏ cho các bất động sản, hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu quốc gia, trong đó có cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia, liên thông các ngành, các tỉnh và được cập nhật theo thời gian thực, nhất là phải hoàn thành cấp thẻ căn cước công dân, xác định mã số định danh cá nhân, để biết rõ người đang sở hữu nhà ở.

Nhưng trên hết, trong giai đoạn đầu, nhà nước nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---