Nhà ở diện tích vừa và nhỏ tiếp tục soán ngôi thị trường bất động sản trong năm 2018

Nhà ở diện tích vừa và nhỏ tiếp tục soán ngôi thị trường bất động sản trong năm 2018

LLGroup - Năm 2018 thị trường bất động sản sẽ tăng mức ổn định và phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền (loại bình dân) với 1 - 2 phòng ngủ sẽ đáp ứng nhu cầu thực của người tiêu dùng hiện nay. Với phân khúc dòng bất động sản vừa túi tiền này sẽ đóng vai trò làm chủ đạo, chiếm 74% thị phần năm 2018.

Theo đánh giá Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản năm 2017 tăng trưởng trở lại với mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016, và thị trường nhà ở cao cấp với diện tích nhỏ, mức giá tầm trung phát triển mạnh trong năm 2017, và sẽ tiếp tục lên ngôi trong năm 2018.

Theo ông Lê Hoàng Châu chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), năm 2018 thị trường bất động sản sẽ tăng mức ổn định và phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền (loại bình dân) với 1 - 2 phòng ngủ sẽ đáp ứng nhu cầu thực của người tiêu dùng hiện nay. Với phân khúc dòng bất động sản vừa túi tiền này sẽ đóng vai trò làm chủ đạo, chiếm 74% thị phần năm 2018.

Loại hình căn hộ cao cấp diện tích lớn từ 3 đến 4 phòng ngủ có tính thanh khoản thấp và nhu cầu còn ít với lối sống người dân, vậy nên sẽ bị suy thoái mạnh trong năm. Hơn nữa loại hình này lại có mức giá quá cao so với mặt bằng thu nhập chung, nên không còn sức hấp dẫn ở thời điểm hiện tại. Cũng như năm 2017, năm 2018 nhiều nhà đầu tư cũng sẽ lao đao tìm đường thu hồi vốn.

Đặc biệt hơn, năm 2018 xuất hiện phân khúc thị trường bất động sản cao cấp diện tích nhỏ. Đặc biệt là nhà liền kề với diện tích nhỏ 50 m2 trở xuống đang chiếm lĩnh thị trường BĐS, tạo sức hút mạnh mẽ nhiều khách hàng quan tâm trong năm 2017. Năm 2018 với phân khúc thị trường mới này sẽ phát triển mạnh, hứa hẹn thị trường BĐS sẽ nóng bỏng, sôi động hơn…

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---