Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven

Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven

Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven

Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven

Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven
Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS L&L

canhoeatonpark.com.vn

thông tin dự án eaton park

https://about.me/canhoeatonpark

https://www.behance.net/canhoeatonpark

https://www.facebook.com/canhoeatonparkthuduc

https://500px.com/p/canhoeatonpark

https://www.linkedin.com/in/canhoeatonpark

https://independent.academia.edu/canhoeatonpark

xem thông tin chi tiết dự án căn hộ Eaton Park tại đây: Eaton Park

khang điền house

dự án khang điền

dự án The Solina khang điền

thiết kế phối cảnh 3d

du an de lagi

xem thông tin chi tiết căn hộ Glory Heights tại đây: glory heights

xem thông tin chi tiết căn hộ Ak Neo tại đây: www.akneo.vn

xem thông tin chi tiết căn hộ Akari city bình tân tại đây: akari city bình tân

Thông tin chi tiết dự án City gate Tower tại đây: City gate

xem chi tiết tiến độ dự án căn hộ Eaton Park tại đây: tiến độ dự án eaton park

Căn hộ Bình Tân

www.canhoasahi.com.vn

du an de lagi binh thuan

thiet ke 3d du an bat dong san

đầu tư nhà đất

thiết kế 3d dự án

xem thông tin chi tiết căn hộ the Privia tại đây: www.canhotheprivia.com.vn

lắp đặt kho lạnh công nghiệp

chuyên mua bán bàn ghế nhựa www.ghenhua.com

Tin tức

Nhận định của chuyên gia về kênh đầu tư sáng giá đất nền vùng ven

01-10-2018 09:38:21 AM - 378

LLGroup - Đất nền vẫn là phân khúc sản phẩm có thanh khoản cao nhất thị trường so với các sản phẩm đầu tư khác. Khảo sát cho thấy, một dự án căn hộ được cho là bán chạy nhất, sau một năm giá trị tăng lên khoảng 25 - 30% là đỉnh điểm. Tuy nhiên, với đất nền, chỉ sau sáu tháng thì giá trị có thể tăng đến 50%.

Anh Duy Việt, một môi giới lâu năm ở khu vực Bình Tân, Gò Vấp, quận 12, khẳng định chỉ riêng trong năm 2018 đã có ba lần giá đất nền có sổ đỏ tại khu vực Tây Bắc này lập đỉnh. “Tôi chứng kiến rất nhiều nhà đầu tư lướt sóng kiếm lời 200 - 300 triệu đồng chỉ sau vài tháng. Rõ ràng đất nền có sổ đỏ vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều người”, anh Việt nói. Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia bất động sản cũng đưa ra những nhận định và dự báo liên quan đến thị trường đất nền. 

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE, cũng khẳng định đất nền hiện nay đang là phân khúc thị trường có sức hấp dẫn đặc biệt với các nhà đầu tư. Dù thị trường biến động như thế nào thì đây là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả hàng đầu.

Ông Trần Dũng Tuấn, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị, Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), cho rằng phân khúc đất nền, đặc biệt là đất nền có sổ đỏ, đang khan hiếm. Do vậy, phân khúc này rất dễ tạo nên những cơn sốt trên thị trường.

Trong khi đó, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, đất nền luôn là phân khúc nóng nhất của thị trường. Bởi tâm lý của nhiều người Việt vẫn xem bất động sản là một tài sản tích lũy quan trọng và tài sản đó phải tăng trưởng theo thời gian. “Xu thế ở nhà liền thổ luôn gắn chặt trong tâm lý người Việt. Do vậy, khi dư tiền, việc đầu tiên người dân nghĩ là đến đi mua đất. Chính vì thế, đất nền có sổ đỏ luôn tăng trưởng và có tính thanh khoản cao nhất trên thị trường”, ông chia sẻ.

Ông Trương Trung Kiên, Trưởng ban Đô thị, HĐND TP.HCM, cho biết trên địa bàn thành phố diện tích đất quy hoạch hai chức năng đất ở hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới còn khá nhiều. Tổng diện tích đã lập đồ án quy hoạch phân khu toàn thành phố hơn 82.600 héc ta, trong đó đất dân cư xây dựng mới chiếm 51,8%, đất hỗn hợp 1,9%. Tuy nhiên, do vướng quy hoạch và các thủ tục pháp lý nên đất có sổ đỏ vẫn được liệt vào loại khan hiếm của thị trường bất động sản.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, khẳng định cơn sốt đất thời gian qua được hình thành không phải là do biến động ảo từ thị trường mà xuất phát từ nhu cầu thật. "Hiện nay, trong số hơn 10 triệu dân đang sinh sống tại TPHCM có khoảng 2-3 triệu người nhập cư. Ngoài nhu cầu về nhà ở, một số sự cố cháy nổ chung cư thời gian gần đây cũng khiến xu hướng đầu tư dịch chuyển sang phân khúc nhà gắn liền với đất. Thêm vào đó, tâm lý tích lũy của người dân càng khiến nhà đất trở thành một loại “của để dành” đáng giá", ông Khương nói thêm.

Nhận định về thị trường trong những tháng cuối năm 2018, Tiến sĩ Bùi Quang Tín, Giám đốc trường Doanh nhân Bizlight, nhìn nhận những tín hiệu vĩ mô từ tăng trưởng tích cực của nền kinh tế, sự tăng trưởng mạnh tầng lớp trung lưu dẫn đến nguồn vốn cho đầu tư và nâng cấp nhà ở được cải thiện.

Ngoài ra, sự đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng mới của thành phố đã có tác động kích thích làm mặt bằng giá bất động sản tăng lên, đặc biệt tại các khu vực được quy hoạch và có hạ tầng kết nối tốt. “Nhu cầu mua đất làm tài sản vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng của người dân. Tôi cho rằng, đất nền vẫn là kênh đầu tư và trú ẩn an toàn khi thị trường có biến động”, ông Tín nói.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường