Nhu cầu đất nền nhà phố tăng mạnh - Điểm sáng cho dự án Bella Villa

Tin tức

Nhu cầu đất nền nhà phố tăng mạnh - Điểm sáng cho dự án Lucky Garden

08-09-2017 09:52:35 AM - 670

Từ đầu năm 2017, phân khúc đất nền, nhà phố bỗng tạo nên cơn sốt nóng hổi. Những thông tin về quy hoạch, siêu dự án,… khiến thị trường càng sục sôi mạnh mẽ trong thời gian qua. Từ đó cho thấy, nhu cầu đất nền tăng cao sẽ là điểm sáng, tạo động lực cho các chủ đầu tư uy tín phát triển sản phẩm của mình, trong đó có dự án Lucky Garden của chủ đầu tư Kim Tâm Hải và đơn vị phát triển công ty L&L Group.

Cơn sốt ảo đã đi qua, lượng giao dịch giảm hẳn so với thời điểm 3 tháng trước. Kể từ khi chính quyền đưa ra thông báo chính thức về các dự án và quy hoạch. Người mua hiện nay chủ yếu là để ở hoặc đầu tư lâu dài.

Giám đốc một công ty BĐS trong ngành đánh giá, trong dài hạn, đất nền, nhà phố là phân khúc có tiềm năng tăng giá tốt. Song, thời điểm hiện nay việc đầu cơ lướt sóng không phải là chuyện dễ dàng. Đặc biệt cần lưu ý, giá trị đất nền, nhà phố không chỉ ở vị trí mà thực tế còn phụ thuộc vào uy tín, năng lực của chủ đầu tư. Có vị trí tương đương, nhưng chủ đầu tư uy tín, tiến độ tốt, thiết kế, quy hoạch bài bản sẽ mang lại sản phẩm giá trị cao hơn.

Xu hướng mua của thị trường hiện nay rơi vào nhu cầu thực, thế nên việc chọn lựa sản phẩm của khách hàng ngày càng khó tính. Nhiều chuyên gia cho rằng, so với khách hàng đầu cơ thì nhóm khách hàng có nhu cầu thật luôn đòi hỏi khắt khe hơn về sản phẩm. Đây cũng là áp lực, buộc các dự án tung ra giai đoạn này phải nghiên cứu kỹ lưỡng, đáp ứng thị hiếu riêng của từng nhóm khách hàng mục tiêu.

Hiện nay xu hướng đất nền hoàn thiện hạ tầng, ra sổ đỏ riêng mới mở bán đang được nhân rộng. Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý, đặc biệt là trong bối cảnh Quyết định 33, quy định về việc tách thửa, vẫn còn đang dự thảo sửa đổi.

Những thiết kế cho những dự án đất nền phân lô, nhà phố hay biệt thực đều hướng đến nhu cầu ở thực của người mua. Các thiết kế đều ưu tiên không gian xanh và sân vườn cho mỗi căn nhà. Hướng tới phong cách sống xanh, nơi ở kết hợp nơi nghỉ dưỡng và có thể sinh sống nhiều thế hệ trong một gia đình.
Các chuyên gia nhận xét, phân khúc đất nền, nhà phố đã đến lúc phải phát triển về chất để đáp ứng tối đa nhu cầu của người tiêu dùng thật. Tuy điều này có thể làm giảm nguồn cung trong ngắn hạn, song sẽ là xu thế tất yếu giúp thị trường bền vững hơn.

Tọa lạc tại khu vực đang nổi lên trong thời gian gần đây, dự án khu biệt thự sinh thái Lucky Garden giai đoạn 2 thuộc xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi đang thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi vị trí thuận lợi cũng như chất lượng dịch vụ đầy đủ và thiết kế hiện đại.

Hiện nay, khu vực Tây Bắc đang được quy hoạch đầu tư bài bản về hạ tầng để đón nhận làn sóng đầu tư trong thời gian tới. Các công trình hạ tầng – giao thông nổi bật như: dự án giao thông xuyên Á - Quốc lộ 22, Tỉnh Lộ 8, Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 2 nối Bến Thành – Tham Lương, Metro số 4 nối quận 7 – Thạnh Xuân, bến xe An Sương đồng loạt được nâng cấp và khởi công tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho toàn khu vực. Lucky Garden vì thế cũng được hưởng lợi từ những dự án giao thông quan trọng và có ý nghĩa kết nối hiệu quả này.

Dự án có chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Kim Tâm Hải và đơn vị phân phối độc quyền công ty L&L Group. Diện tích khu đất bao gồm 41,7625 ha, trong đó mật độ xây dựng toàn khu thấp: 30,31% và diện tích đất cây xanh, mặt nước là: 30.079 m2.

Dự án Lucky Garden được quy hoạch tổng thể đồng bộ, thiết kế theo lối kiến trúc thẩm mỹ hiện đại mà vẫn mang bản sắc dân tộc, thân thiện với môi trường. Chính cảnh quan thiên nhiên xanh mát nơi đây đã mang đến cho chủ đầu tư nguồn cảm hứng vô tận và quyết tâm tạo dựng một không gian sống đậm chất sinh thái.

Không những vậy, theo quy hoạch, loại hình nhà ở trong dự án thuộc dạng biệt thự vườn, mật độ thấp khoảng 20-60%, khoảng lùi và chiều cao đồng nhất với mật độ cây xanh hợp lý đảm bảo được môi trường không khí trong lành, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của người dân sinh sống tại nơi đây. Các công trình công cộng được bố trí có bán kính phục vụ khoảng 100m - 200m và nằm trên các trục giao thông chính nhằm mang đến sự thuận lợi cho việc đi lại.

An cư tại khu biệt thự sinh thái Lucky Garden, cư dân không chỉ được tận hưởng cuộc sống xanh, trong lành, đầy đủ tiện ích với giá cả phải chăng mà còn có nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi cao bởi tiềm năng đặc biệt từ vị trí và hạ tầng cơ sở xung quanh dự án.

Xem thêm chi tiết dự án Lucky Garden tại đây : www.duanluckygarden.vn

Lê Vi