Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden

Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden

Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden

Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden

Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden
Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KD BĐS L&L

Tin tức

Những ưu điểm khi đầu tư đất nền áp dụng cho khu biệt thự sinh thái Lucky Garden

01-09-2017 10:39:43 AM - 77

LLGroup – Từ đầu năm đến nay, đất nền chứng minh là loại hình bất động sản được giới đầu tư ưa chuộng nhất trong năm. Với tiềm năng tăng giá theo thời gian, được kỳ vọng đạt lợi nhuận 15-20% trong năm, đất nền có nhiều ưu điểm khiến khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn. Trong đó, khu biệt thự sinh thái Lucky Garden tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM là một minh chứng cụ thể.  

Theo các chuyên gia, 5 ưu điểm đầu tư đất nền mà nhiều nhà đầu tư và khách hàng chưa nắm rõ phải kể đến là:

Kỳ vọng lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất ngân hàng - Tỷ suất sinh lời trung bình trong năm 2017 có thể đạt trung bình 15-20%. Đây là biên lợi nhuận bình quân thấp hơn tốc độ tăng giá đất nền tại TP.HCM trong giai đoạn 2014-2015-2016. Nếu chỉ tính riêng trong năm 2016, đất nền TP.HCM đã tăng giá trên diện rộng, nhiều vị trí đã tăng ở ngưỡng 40-60%. Những khu vực tăng thấp nhất trong năm ngoái cũng có lợi nhuận không dưới 15%. 

Kênh tích lũy tài sản an toàn - Đất nền là tài sản đầu tư tích lũy có giá trị, do giá đất thường tăng lên theo thời gian chứ không bị sụt giảm và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường. Trong điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định, duy trì tốc độ tăng trưởng như hiện nay, giữ đất nền qua từng năm nhà đầu tư không lo tài sản bị mất giá. Tình trạng xấu nhất là đất nền không tăng giá nhưng điều này đã không xảy ra kể từ năm 2014 đến nay.

Được ngân hàng thẩm định cho vay cao - Nếu đất nền có sổ đỏ, ngân hàng thường thẩm định giá trị cho vay từ 50-60%, thậm chí mức cao nhất đạt 70% giá trị tài sản. Nếu đất nền đang giao dịch, thể hiện qua hợp đồng mua bán, chưa ra sổ, nhà đầu tư vẫn có thể vay khi chủ đầu tư cam kết bảo lãnh và có liên kết với nhà băng về gói tín dụng.

Là tài sản đã hình thành, ít bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo - Đầu tư đất nền, sau khi đi xem vị trí thửa đất, khảo sát hạ tầng nội - ngoại khu và quy hoạch tổng thể dự án, người mua có thể an tâm về việc tài sản này đã hình thành. Ngay cả khi luật quy định xây nhà, tài sản cũng không bị tác động đáng kể trong quá trình đầu tư vì xây nhà theo mẫu thiết kế được duyệt. Đây là bất động sản được xếp vào nhóm đã hiện hữu, không phải tài sản hình thành trong tương lai, do đó ít bị rủi ro do các chiêu trò quảng cáo, marketing, hứa hẹn, cam kết thổi phồng phi sự thật.

Tài nguyên đất không tăng thêm, quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp - Đất nền có lợi thế đầu tư lớn vì không phải là bất động sản xây dựng hàng loạt như chung cư. Ngoài ra, tâm lý bám đất, giữ đất của người Việt coi trọng bất động sản liền thổ càng khiến cho kênh đầu tư này không bị lỗi thời trong bất cứ chu kỳ lên xuống nào của thị trường địa ốc, giúp giữ nhịp độ sôi động, thanh khoản duy trì ở mức từ trung bình đến cao.

Đặc biệt, dòng đất nền dự án ngoại thành và vùng ven có lẽ sẽ là xu hướng cuối năm nay, nhất là khi nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp đang tăng mạnh. 

Nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất 13km, khu biệt thự sinh thái Lucky Garden tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh – thuộc khu vực Tây Bắc đang được đầu tư cơ sở hạ tầng và giao thông hiện đại trong thời gian qua. Dự án Lucky Garden sẽ thay đổi suy nghĩ của nhiều khách hàng về bất động sản vùng ven, bởi không chỉ mang bản sắc dân tộc, thân thiện với môi trường mà khu biệt thự sinh thái này còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu, ngoại khu lý tưởng, phong phú. 

Mặc dù có vị trí vùng ven TP.HCM nhưng dự án Lucky Garden lại tọa lạc ở khu vực cửa ngõ Tây Bắc, đồng thời cũng là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với nhiều tỉnh thành như Long An, Tây Ninh, Bình Dương và Campuchia.

Dự đoán giá trị của dự án sẽ ngày càng tăng khi nằm cạnh bên các khu đô thị lớn như: Safari của VinGroup, Newcity – tập đoàn Tuần Châu, Đô Thị Thông Minh - Tập Đoàn Dimora Mỹ cũng như nằm gần 2 khu công nghiệp lớn là: KCN Đông Nam 342ha, và KCN Tân Quy 400ha. 

Bên cạnh đó, cư dân tương lai của Lucky Garden sẽ có cơ hội sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, tiện nghi và hấp dẫn, chủ yếu mang đến cho cư dân một môi trường sống hoàn hảo, thuận tiện cho quá trình làm việc, nghỉ ngơi, nghiên cứu và học tập. Bao gồm: 

Hệ thống trường học: Gồm các trường tiểu học, nhà trẻ, mầm non,...đảm bảo chất lượng dạy và học tốt nhất cho con em cư dân. 

Trung tâm thể dục thể thao: Gồm sân thể dục thể thao, sân tennis, sân cầu lông,v.v… để cư dân vừa rèn luyện sức khỏe vừa giải tỏa mọi căng thẳng mệt mỏi của cuộc sống.

Công viên hồ cảnh quan trung tâm: Tạo dựng mảng xanh với công viên hồ cảnh quan trung tâm, công viên nội khu ở và công viên ven sông nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn, giao lưu, sinh hoạt cộng đồng của cư dân. 

Hạ tầng điện âm, trạm xử lý nước thải: Được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, bảo đảm an toàn và tính thẩm mỹ cho khu vực sinh sống của cư dân,…

Xem thêm chi tiết dự án Lucky Garden tại đây : http://www.duanluckygarden.vn

Lê Vi 

 


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường