Nửa cuối năm 2017, biệt thự, nhà phố lên ngôi làm kênh đầu tư vàng

Nửa cuối năm 2017, biệt thự, nhà phố lên ngôi làm kênh đầu tư vàng

LLGroup – Dự báo các dự án biệt thư, nhà phố sẽ khởi động ở nhiều khu vực khác nhau trên địa bàn thành phố. Các sản phẩm cũng sẽ đa dạng ở nhiều phân khúc hơn.
 

Khảo sát của CBRE cho thấy, tại phân khúc bất động sản gắn liền với đất bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố tại TPHCM nửa đầu năm 2017 giá vẫn tiếp tục có xu hướng đi lên. Giá chào bán trung bình trong quý 2/2017 giá ở thị trường sơ cấp tăng 15% so với cùng kỳ năm trước và giảm nhẹ 1,5% so với quý trước.
Do hạn chế từ nguồn cung mới, hoạt động trên thị trường thứ cấp trở nên sôi nổi. Giá thứ cấp cho các sản phẩm nhà phố/nhà phố thương mại xây sẵn gần đây chứng kiến mức tăng, giá cho những sản phẩm có vị trí tốt có thể tăng đến 30% trong quý 2/2017.
Bước sang quý 3, thị trường nhộn nhịp hơn với hàng loạt nguồn cung mới đang đổ bộ thị trường. Càng ngày càng đa dạng hóa sản phẩm như shophouse, biệt thự, liền kề, đất nền, nhà phố...
Đánh giá về thị trường nhà gắn liền với đất từ nay đến cuối năm, CBRE cho biết rất nhiều những dự án có quy mô nhỏ hơn đang được đặt chỗ, do chủ đầu tư đang muốn thử thị trường nhằm đưa ra mức giá tốt nhất trước khi chính thức chào bán vào quý sau. Từ nay đến cuối năm, dự báo các dự án quy mô lớn sẽ được khởi động ở nhiều khu vực khác nhau trên địa bàn thành phố. Đồng thời, các sản phẩm sẽ đa dạng hơn ở nhiều phân khúc khác nhau.
Nhận định về mức giá nhà đất từ nay đến cuối năm, tại hội thảo “Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng BĐS cuối năm 2017” vừa được tổ chức vào 16/7 các chuyên gia cũng cho biết thời gian tới giá bất động sản sẽ khó giảm mà vẫn ở xu hướng phát triển ổn định. Thậm chí, TS. Đinh Thế Hiển còn cho rằng tình trạng khan hiếm mặt bằng ở TP. Hồ Chí Minh là có thật và sẽ diễn ra trong vài năm tới và điều này còn tiếp tục đẩy giá BĐS tăng thêm.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---