Sẽ có “vắc – xin” cho bong bóng bất động sản

Sẽ có “vắc – xin” cho bong bóng bất động sản

LLGroup – Bộ xây dựng đang lập Đề án “Đánh giá tình hình dự báo xu hướng đề xuất các giải pháp thị trường, cơ chế chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường bất động sản…” nhằm ngăn ngừa hiện tượng bong bóng bất động sản xảy ra. Đề án này sẽ được báo cáo Chính phủ trong quý II/2018.

Số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch BĐS cho thấy, tại Hà Nội, tháng 4/2018 có khoảng 1.250 giao dịch thành công, giảm khoảng 3,8% so với tháng 3/2018; tính chung 4 tháng đầu năm 2018 có 5.250 giao dịch thành công.

Tại Tp. Hồ Chí Minh, trong tháng 4/2018 có khoảng 1.450 giao dịch thành công, giảm khoảng 6,5% so với tháng 3/2018; 4 tháng đầu năm 2018 có 6.000 giao dịch thành công.

Tuy nhiên tại các khu vực cùng ven lại có biến động không nhỏ, đặc biệt tại một số đặc khu kinh tế, việc buôn bán, chuyển nhượng đất nền diễn ra rất phức tạp.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi các địa phương nắm bắt tình hình và kịp thời báo cáo. Thủ tướng Chính phủ cũng đã có văn bản chỉ đạo và giao cho ba địa phương: Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang có giải pháp kiên quyết ngăn chặn tình trạng mua bán đất, xây dựng trái phép diễn ra tại những khu vực này._

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đưa ra ý kiến của mình về nguy cơ xảy ra bong bóng thị trường bất động sản, theo đó, Bộ Xây dựng cho rằng rất khó kết luận ở thời điểm này vì phải tiến hành rà soát, xem xét ở nhiều khía cạnh khác nhau từ số lượng giao dịch, biến động giá cả từng phân khúc, mức đầu tư…

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, thị trường BĐS thường diễn biến theo chu kỳ, suy thoái rồi đến khôi phục, phát triển nóng rồi lại suy thoái.

Hiện Chính phủ cũng đang giao Bộ xây dựng nghiên cứu vấn đề này và sẽ báo cáo trong quý II/2018 nhằm đưa ra các giải pháp kịp thời, không để tình trạng bong bóng xảy ra.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---