Số lượng bđs tăng, nhà đầu tư chạy đua tiện ích

Số lượng bđs tăng, nhà đầu tư chạy đua tiện ích

L&L Group - Thời điểm hiện tại, người có nhu cầu mua BĐS vô cùng lợi thế vì có rất nhiều sự lựa chọn trên thị trường. Từ phân khúc căn hộ đến nhà phố, đất nền đều phát triển sôi động. Nguồn cung BĐS được xem là phong phú và tăng cao nhất thời gian qua. 

Thị trường BĐS TP HCM ngày càng phát triển

Số lượng BĐS tăng đáng kể

Chỉ trong tháng 4 và tháng 5/2016 đã có tới hàng chục ngàn căn hộ, nhà phố, biệt thự và đất nền đồng loạt bung hàng chào thị trường. Các dự án trải khắp các vị trí tại Tp.HCM từ khu trung tâm quận 1, quận 4… tới các khu Nhà Bè, quận 2, quận 9, quận 12 với đa dạng các sản phẩm từ căn hộ, office-tel đến nhà phố, biệt thự...Các sản phẩm chủ yếu tập trung ở phân khúc trung – cao cấp và hạng sang.

CBRE nhận định, giữa quý II năm nay, thị trường BĐS đã phát triển tích cực và bình ổn đúng như dự báo của nhiều chuyên gia. Sự sôi động trong giao dịch trải rộng trên nhiều phân khúc, trong đó BĐS cao và trung cấp hoàn toàn chiếm ưu thế trên thị trường với 48% và 36% thị phần.

Chạy đua tiện ích

Để thu hút khách hàng quan tâm đến dự án của mình nhiều hơn, cũng như để tăng sức cạnh tranh, nhà đầu tư đặc biệt chú trọng gia tăng tiện ích dự án. Các dự án BĐS ra đời mỗi ngày một công phu, hoành tráng hơn với kinh phí đầu tư siêu khủng. Có những tiện ích vô cùng độc và lạ, chưa hề xuất hiện tại các dự án trước đây. 

Định hướng phát triển này vừa có lợi nhưng cũng đem đến không ít rủi ro cho nhà đầu tư. Vì những dự án thế này có khi phải huy động nguồn vốn lên đến vài trăm tỉ, nhưng số lượng khách hàng thuộc đối tượng có khả năng mua căn hộ cao cấp lại chiếm thị phần rất thấp trong toàn bộ dân số. Đa số khách hàng hiện nay ưa chuộng dòng sản phẩm giá rẻ và trung bình hơn. Chình vì thế các nhà đầu tư căn hộ cao cấp có thể xem là những "tay đua mạo hiểm'' bậc nhất.

Nhìn chung, việc gia tăng tiện ích thế này thì người được lợi nhất là khách hàng. Mặc cho các doanh nghiệp cạnh tranh nhau, khách hàng chỉ việc lựa chọn dự án nào có tiện ích đẳng cấp và giá thành phù hợp túi tiền nhất để đặt cọc. 

Thị trường BĐS Sài Gòn đang trong giai đoạn muôn màu muôn vẻ nhất, hứa hẹn những bước tiến mới đột phá hơn trong tương lai.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---