Sôi động thị trường nhà lẻ, đất thổ cư

Sôi động thị trường nhà lẻ, đất thổ cư

L&L Group - Thời gian qua, dư luận cứ mải mê bàn về sức nóng của thị trường bất động sản dự án căn hộ, đất nền mà ít ai nhớ rằng phân khúc nhà lẻ, đất thổ cư cũng không kém phần sôi động, nổi trội là ở các vùng ven như quận 12, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân và Hóc Môn.

Nhà lẻ, đất thô cư được rao bán rầm rộ

Mua nhà 1,5 tỷ không còn là chuyện "dễ như không"

Vừa qua, batdongsan.com.vn đã thực hiện một khảo sát về giá nhà ở khu vực quận 12, Hóc Môn. Kết quả cho thấy nhà lẻ, nhà phố diện tích tầm 60-70m2 ở khu vực này hiện đang khan hiếm. Giá bán cũng đã tăng khá mạnh so với thời điểm cuối năm trước.

Nhiều người được phỏng vấn cho hay, tìm một căn nhà giá từ 1,5 - 1,7 tỷ không phải chuyện dễ dàng gì. Đa số những căn có diện tích khoảng 50m2 đều được rao bán với giá thấp nhất cũng là 2 tỷ đồng. Ngay cả các khu rìa của nhiều quận vùng ven cũng không tìm thấy căn nào bán với giá này.

Nếu trước đây, không mấy khó khăn để mua nhà thì hiện tại, giá nhà lên chóng mặt, đã vậy còn khan hiếm. Theo lời của một người rao bán nhà, trước đây rao bán căn nhà này từ giữa năm 2015 với giá 1,7 tỷ nhưng mãi vẫn không bán được, vậy mà tháng vừa rồi lại bán được với giá cao hơn giá cũ đến 600 triệu

Đất thổ cư được mùa

Theo thông tin từ các nhà môi giới nhỏ lẻ cung cấp, đất thổ cư rao bán cũng rất được người mua ưa chuộng. Các tin quảng cáo bán đất thổ cư ngày một nhiều hơn, mỗi ngày có không biết bao nhiêu lượt điện thoại yêu cầu tư vấn mua đất, xem đất.

Một hộ dân sống trong khu vực này cho biết, đất thổ cư có thể được bán với giá trên 3 tỷ đồng. Nhiều nhà còn nảy ra ý kinh doanh bằng cách dùng tiền lời bán đất thổ cư để mua một mảnh đất khác, rồi lại tiếp tục bán với giá cao để sinh thêm lợi. Nếu biết cách lựa chọn đất hợp vị trí, có khi người bán lời gấp đôi số tiền mua vào.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---