Sức cầu bất động sản nửa cuối năm 2017 đến đâu?

Sức cầu bất động sản nửa cuối năm 2017 đến đâu?

LLGroup – Những tưởng tháng Ngâu sẽ làm chùn chân các chủ đầu tư, những đơn vị phân phối... thế nhưng, mới bắt đầu tháng Ngâu, đã có tới hàng chục dự án bất động sản công bố chào hàng, từ phân khúc nhà ở cao cấp, nhà ở trung cấp, nhà ở bình dân, đến cả các dự án nghỉ dưỡng.

Không chỉ tung hàng vào thời điểm không ngờ tới, các chủ đầu tư thi nhau tung ra các chương trình ưu đãi khủng. Từ mua nhà tặng xe ô tô, xe máy, chuyến du lịch nước ngoài, tặng nội thất, tiện ích…, đến chiết khấu trên giá trị căn hộ từ vài chục đến vài trăm triệu đồng.

Nhận xét từ giám đốc của một số sàn phân phối, hiện tượng mở bán nhiều với chiết khấu khủng như này vào tháng Ngâu chỉ năm nay mới có. Dường như chính nhờ tháng Ngâu, nên các chủ đầu tư mới dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách ưu đãi, chiết khấu, mà không phải mang tiếng hạ giá.

Không chỉ động thái mở rộng thị trường từ phía nguồn cung, tâm lý e ngại coi tháng 7 là tháng Ngâu hay tháng 6 nhuận năm nay cũng là tháng 7 Âm lịch tránh mua bán lớn của người mua dường như biến mất. 

Theo số liệu mới nhất của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tại TP.HCM, trong tháng 8/2017 có tới khoảng 1.400 giao dịch thành công, tương đương với lượng giao dịch tháng trước. Hà Nội chưa có báo cáo chính thức, nhưng ghi nhận từ một số sàn, việc mua bán gần như không giảm sút, thậm chí còn gia tăng tại một số dự án mở bán mới.

Với những kết quả nêu trên, ngay trong tháng Ngâu này, có thể mường tượng sức cầu thị trường hiện nay vẫn tương đối tốt, đang có sự tăng trưởng cả về mặt lượng và mặt chất. Không chỉ thế, so với những lo lắng về nguồn cung không đáp ứng được thị trường trước đó thì những động thái đến từ những công bố mở bán hàng loạt mới đây cho thấy dấu hiệu khả quan. Đây sẽ là nền tảng để các chủ đầu tư tiếp tục tự tin định hướng kế hoạch mở bán trong quý những tháng cuối năm nay.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

---