Thị trường bất động sản cuối năm sẽ đi theo kịch bản nào?

Thị trường bất động sản cuối năm sẽ đi theo kịch bản nào?

LLGroup – Chỉ còn hơn 2 tháng nữa năm 2017 sẽ kết thúc, thị trường bất động sản lại khép lại một năm. Diễn biến cuối năm này sẽ ra sao?

Thị trường bất động sản đã đi qua quá nửa chặng đường của năm 2017 với những chuyển biến tích cực. Bên cạnh phân khúc đất nền lan rộng thành “cơn sốt”, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trở thành tâm điểm, thì nguồn cung căn hộ dần dịch chuyển từ căn hộ cao cấp sang căn hộ bình dân cũng là điều đáng quan tâm của thị trường.

Theo giới chuyên gia BĐS, những tháng cuối năm 2017 thị trường BĐS có thể sẽ diễn ra theo một trong ba kịch bản.

Thứ nhất là kịch bản tích cực, thị trường bất động sản sẽ đi lên tuy không có đột biến. 

Thứ hai là kịch bản trung tính. Đây là kịch bản dễ xảy ra nhất và khả năng xảy ra cao nhất khi nền kinh tế không có đột biến. Tất cả các yếu tố vĩ mô và vi mô không khác biệt, thị trường đi ngang.

Kịch bản thứ ba là kịch bản tiêu cực, không mong muốn khi nền kinh tế thế giới bất ổn, tình hình chính trị không thuận lợi, biển Đông không ổn định, kinh tế vĩ mô không thuận lợi… thị trường sẽ đi xuống.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, trong tương lai gần mà cụ thể là những tháng cuối năm 2017, thị trường BĐS sẽ có xu thế tổng quát là phát triển ổn định, bền vững. Một số phân mảng như nhà giá hợp lý, condotel, officetel, nhà diện tích nhỏ,… ổn định.

Cùng với đó, một số đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho rằng thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt những tháng cuối năm 2017, thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

Đặc biệt, điều làm nhiều người lạc quan về thị trường những tháng cuối năm 2017 bởi nhiều doanh nghiệp đã tự tìm được hướng đi và đưa ra nhiều chiến lược mới nhằm thích nghi với thị trường.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---