Thị trường bất động sản vẫn đảm bảo tính thanh khoản

Thị trường bất động sản vẫn đảm bảo tính thanh khoản

LLGroup – Tính đến 20/3/2018, tồn kho thị trường bất động sản rơi vào khoảng 24.763 tỷ đồng. Con số này so với đỉnh điểm của quý I/2013 thì đã giảm tới 80,74%. Các chuyên gia cho rằng, số liệu này chứng tỏ tính thanh khoản của thị trường bất động sản vẫn được bảo đảm.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/3 còn khoảng 24.763 tỷ đồng, giảm 103.785 tỷ đồng so với đỉnh điểm ở quý I/2013, giảm 80,74%; giảm 619 tỷ đồng so với 20/12/2017, giảm 2,44% và giảm 395 tỷ đồng so với thời điểm này của tháng 1/2018.

Trong đó, đất nền nhà ở vẫn chiếm giá trị tồn kho khá lớn với khoảng 3.016.261m2, tương đương 11.945 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng đứng vị trí thứ 2 với 2.971 căn, tương đương 6.804 tỷ đồng; tiếp theo là tồn kho căn hộ chung cư chiếm khoảng 2.654 căn, tương đương 3.853 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại 552.771m2, tương đương 2.161 tỷ đồng.

Tính đến 20/3/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn TP. Hà Nội còn khoảng 5.257 tỷ đồng, giảm 11.803 tỷ đồng so với đỉnh điểm ở quý I/2013, giảm 69,19%; giảm 36 tỷ đồng so với thời điểm 20/12/2017, giảm 0,68%; giảm 16 tỷ đồng so với 20/1/2018.

Riêng TPHCM, 20/3/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn TP. Hà Nội còn khoảng 5.257 tỷ đồng, giảm 11.803 tỷ đồng so với đỉnh điểm ở quý I/2013, giảm 69,19%; giảm 36 tỷ đồng so với thời điểm 20/12/2017, giảm 0,68%; giảm 16 tỷ đồng so với 20/1/2018.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng đánh giá, hiện nay tính thanh khoản của thị trường bất động sản vẫn rất tốt, nhiều dự án mới đang được các chủ đầu tư tiếp tục được khởi công, mở bán ra thị trường. Dù tồn kho bất động sản tiếp tục giảm nhưng chậm hơn, khối lượng giá trị tồn kho chỉ tập trung chủ yếu tại các dự án xa trung tâm, thiếu hạ tầng kỹ thuật và kết nối giao thông đồng bộ.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---