Thị trường bđs Tp.HCM 2016: Những cú nhảy vọt đầy ấn tượng

Thị trường bđs Tp.HCM 2016: Những cú nhảy vọt đầy ấn tượng

LL Group - Nếu trong năm 2015, thị trường bất động sản đã bắt đầu chuyển biến theo hướng tích cực thì bước sang năm 2016, thị trường sẽ cho thấy sự phát triển vượt trội của mình bằng những cú nhảy vọt đầy ấn tượng.

Đã qua rồi giai đoạn mà ai cũng đều phải lắc đầu ngao ngán khi nhắc đến những công trình thi công dang dở, những dự án treo không biết đến ngày hoàn thiện. Hiện tại, đa số các chủ đầu tư khi cho ra đời một dự án mới đều cố gắng hoàn tất các thủ tục liên quan đến pháp luật như đóng tiền sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng, v.v... và chuẩn bị cho mình một nguồn vốn tương đối vững. Vì thế, lượng cung bất động sản tăng cao. Chất lượng và tiến độ xây dựng cũng được cải thiện rõ rệt. Điều này làm an lòng người mua nhà cũng nhà ở cũng như người có nhu cầu đầu tư sinh lợi.

Ngoài những "đại gia" trong ngành bất động sản như Novaland, Vingroup, Hưng Thịnh Corp, v.v..., các doanh nghiệp mới nổi khác cũng đang hết sức nổ lực trong cuộc tranh tài giành phân khúc thị trường được ưa chuộng. Trong đó phải kể đến Công ty ĐT KD BĐS L&L - Lucky Land, một công ty mới thành lập trong thời gian ngắn những lại gặt hái được nhiều thành công nhất định với dự án Depot Metro Tower Tham Lương đang "làm mưa làm gió" trên thị trường bất động sản quận 12.

Xu hướng đầu tư các dự án chung cư đang tập trung về phía khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, khi tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang dần hoàn thiện, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019 và đưa vào khai thác năm 2020.

Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn cho biết: "Mặc dù giá cao, các dự án vẫn đang được tiêu thụ nhanh và các hoạt động mở bán vẫn diễn ra nhộn nhịp, điều đó chứng tỏ thị trường đã bước vào một chu kỳ mới. Trong năm 2016, chúng tôi dự kiến một số dự án trọng điểm ở khu trung tâm thành phố sẽ được mở bán với mức giá trên 7.000 USD/m2. Vậy là sau 7 năm trầm lắng, cuối cùng chúng ta có thể thấy chủ đầu tư đã lấy lại đủ tự tin và tiến lên một tầm cao mới trong việc phát triển các dự án cao cấp và hạng sang. Tuy nhiên, không nên bỏ qua phân khúc bình dân ‘chất lượng cao’ và trung cấp vì đây chính là nhu cầu thực của người mua để ở”.

Theo nhận định của các chuyên gia, việc phát triển thị trường bất động sản cần kiểm soát theo quy hoạch và kế hoạch. Đồng thời, cần phải triển khai việc kiểm soát các dự án, tránh để xảy ra chênh lệch cung cầu, bong bóng bất động sản.

Nhìn chung, những con số hiện tại là vô cùng khả quan và đáng mừng cho ngành bất động sản nói riêng và nền kinh tế  thành phố Hồ Chí Minh nói chung.

TH

---