Thị trường BĐS Việt Nam hấp dẫn nhiều ông chủ ngoại quốc

Thị trường BĐS Việt Nam hấp dẫn nhiều ông chủ ngoại quốc

L&L Group - Thị trường Việt Nam từ lâu luôn mà một chiếc bánh thơm ngon mà các nhà đầu tư ngoại quốc vẫn luôn dòm ngó. Những thương vụ M&A trong 6 tháng đầu năm là minh chứng rõ ràng nhất cho sức hấp dẫn này.

Thị trường BĐS trong nước thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài

Chỉ trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến nhiều thương vụ mua bán, chuyển nhượng (M&A) dự án có sự góp mặt của nhà đầu tư nước ngoài. 

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ kế hoạch và Đầu tư, 6 tháng đầu năm nay, tổng vốn FDI đăng ký mới và tăng thêm là 11,284 tỷ USD, tăng 105,4% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 với với 25 dự án cấp mới, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu USD, chiếm 5,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. Trong số các dự án mới, tập trung nhiều nhất vào các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Singapore và Nhật Bản.

Nhìn nhận về thị trường Việt Nam, các chuyên gia BĐS đưa ra những nhận định như sau:

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Jones Lang Lasalle Việt Nam cho biết, Việt Nam được nhìn nhận là thị trường hấp dẫn so với nhiều nước Đông Nam Á khác, vì nền kinh tế và thị trường bất động sản đang cải thiện nhờ 2 sắc luật quan trọng là Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực. Do đó, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội hợp tác đầu tư vào các tài sản sinh lợi tại những thành phố lớn của Việt Nam.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam theo đánh giá của nhà đầu tư nước ngoài vào thời điểm này là rất tiềm năng, bởi dân số đông, trẻ, tốc độ đô thị hóa tăng, thu nhập, nhu cầu tăng, hệ thống cơ sở hạ tầng đang hòa thiện…

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam cho biết, Việt Nam đang có tiềm năng rất lớn để thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ những thay đổi về chính sách. Các hoạt động đầu tư vào Việt Nam thông qua nhiều hình thức như triển khai dự án mới, hợp tác đầu tư, thâu tóm dự án đã có sự tăng trưởng khá tốt.

“Tại CBRE Việt Nam, mỗi ngày chúng tôi đều nhận được các yêu cầu tư vấn đầu tư từ các nhà đầu tư cá nhân đến từ Nga, Trung Quốc, Hồng Kông, thậm chí là Ả rập Xê út, Mỹ…Tuy vậy, cũng cần lưu ý rằng, vào thời điểm này, góc nhìn của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường Việt Nam đã khác nhiều so với những năm 2007 - 2008. Nếu như trước đây, có những nhà đầu tư nước ngoài chỉ cần 3 - 6 tháng để xem xét kế hoạch đầu tư của họ, thì hiện nay, có những nhà đầu tư phải cần đến ít nhất là 6 tháng”, bà Dung nói và cho biết, điều này có thể khiến hoạt động đầu tư vào Việt Nam ngay lập tức chưa đạt như kỳ vọng, nhưng quyết định của họ sẽ chất lượng hơn, giúp thị trường có tính ổn định và bền vững hơn.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---