Thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội trong tháng 8/2016

Thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội trong tháng 8/2016

LLGroup - Nhìn lại thị trường BĐS trong tháng 8/2016, cả 2 thị trường TP.HCM và Hà Nội đều có những biến đổi đáng kể. Nguồn cung căn hộ được ghi nhận tăng ở TP.HCM trong khi giảm ở Hà Nội.

Ảnh minh họa

Tình hình thị trường căn hộ Tp.HCM

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ  các dự án lớn. Số căn hộ mở bán tăng nhưng số dự án mở bán giảm so với tháng trước. Trong tháng 8/2016, số lượng căn hộ được chào bán đạt 1.953 căn, tăng 29% so với tháng trước.

Theo một số chủ đầu tư, việc khách hàng ngại mua nhà trong tháng 7 âm lịch không phải là lý do chính làm số lượng dự án mở bán giảm. Mà chính bởi những chính sách mới, chẳng hạn như gần đây nhất là danh sách các dự án thế chấp ngân hàng đã được công bố, khiến người có ý định mua nhà bị tác động tâm lý và trở nên thận trọng hơn trước khi đưa ra quyết định.

Nguồn cung căn hộ khu vực trung tâm thành phố tăng mạnh khi có sự góp mặt của nhiều dự án cao cấp và hạng sang. Quận 1 đã có hơn 2.000 căn hộ được mở bán từ đầu năm đến nay, ngoài ra còn có các dự án ở quận 7, quận 2 và khu vực phía Tây thành phố như Tân Phú, Phú Nhuận,…

Tình hình thị trường căn hộ Hà Nội

Trong tháng 8, số lượng căn hộ chào bán giảm 37% so với tháng trước, đạt 1.160 căn. Nhiều chủ dự án cho biết tình hình bán hàng khả quan, nhiều giao dịch thành công. Khách hàng chú trọng đến chất lượng dự án và uy tín chủ đầu tư và giá cả chào bán. Các ông chủ lớn cũng tung ra nhiều chính sách khuyến mãi như mua nhà tặng nội thất, miễn phí bảo trì trong vài năm, hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% trong một thời gian đã giúp thu hút khách hàng.

Theo thống kê, thị trường căn hộ Hà Nội có hơn 12.000 căn hộ được chào bán ra thị trường. Các căn hộ thuộc phân khúc trung và cao cấp ngày càng chiếm tỷ trọng tăng dần trong nguồn cung căn hộ mở bán mới, chiếm đến hơn 2/3 tổng số căn mở bán mới.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---