Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính xem xét kỹ khi đánh thuế nhà ở thứ 2

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính xem xét kỹ khi đánh thuế nhà ở thứ 2

LLGroup – Sau báo cáo chuyên đề về chính sách thuế với bất động sản của Bộ Tài chính, cũng như kiến nghị từ HoREA về vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Tài chính cần nghiên cứu kỹ việc đánh thuế bất động sản nhà ở thứ 2.

 
Mới đây, Bộ Tài chính đã hoàn thành một báo cáo chuyên đề về chính sách thuế với bất động sản. Theo đó, Bộ Tài chính khẳng định: “Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản”. Bộ Tài chính khẳng định “cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật Thuế tài sản” nhằm  thể chế hóa chủ trương về chính sách thuế đối với tài sản, xây dựng hệ thống chính sách thuế đồng bộ, phù hợp thông lệ quốc tế, góp phần bình ổn thị trường bất động sản, hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.
Cũng chính nội dung này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng kiến nghị, việc đánh thuế này rất hợp lý đối với người có nhiều nhà và đất (từ tài sản thứ 2 trở đi) để phòng chống đầu cơ và sử dụng lãng phí bất động sản. Cách làm này vừa giúp tăng nguồn cung cho thị trường, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở.
Tuy nhiên, HoREA đề xuất không nên thu áp sắc thuế này đối với các hộ gia đình nghèo dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (đối với Tp.HCM là dưới mức bình quân 10m2/người) nay mua thêm nhà thứ 2, thứ 3 nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này không vượt quá 77m2. 
Riêng đối với trường hợp xuất hiện nguy cơ thị trường bất động sản sốt bong bóng, cần xem xét đánh thuế cao đối với trường hợp chuyển nhượng nhà, đất ngay sau khi mua. Có thể tính thuế ngay trong năm đầu tiên xuất hiện giao dịch kể từ lúc mua, nhằm phòng chống đầu cơ, giúp ổn định thị trường bất động sản.
Ngày 18/8 vừa qua, sau khi báo chí phản ánh nội dung: Trước đề xuất đánh thuế nhà căn thứ 2 trở lên của Bộ Tài chính, bên cạnh ý kiến ủng hộ với việc xây dựng thuế tài sản với nhà, có ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản sau nhiều năm trầm lắng đang rất cần sự hỗ trợ của chính sách nên việc áp thuế tăng thêm khi mua căn nhà thứ 2 tại thời điểm này là không phù hợp, Thủ tướng chính phính phủ đã yêu cầu Bộ Tài chính cần nghiên cứu kỹ việc này: “Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản”, báo cáo nêu.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---