Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp

Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp

Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp

Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp

Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp
Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KD BĐS L&L

Tin tức

Thực trạng khan hiếm nhà dành cho người có thu nhập thấp

04-06-2017 12:07:56 PM - 58

L&L Group - Nguồn cung dự án giá rẻ ngày càng ít ỏi, gói tín dụng 30.000 tỷ lại gần hết hạn, các điều kiện vay bất động sản ngày càng khó khăn...tất cả đều làm người nghèo ngậm ngùi bỏ qua giấc mơ mua nhà đô thị.

Người có thu nhập thấp ấp ủ giấc mơ mua nhà thực để ở

Người có thu nhập thấp ấp ủ giấc mơ mua nhà thực để ở

Nhiều gia đình di chuyển từ khu vực miền Bắc, miền Trung vào sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh, mơ ước một ngôi nhà nhỏ để ở nhưng cho đến nay vẫn còn phải sống tạm bợ trong những căn hộ trọ kém chất lượng vì không đủ khả năng mua nhà chung cư.

Trên thực tế, nếu lương của người lao động thành thị tầm 20 triệu/tháng thì ngoài chi phí ăn uống, tiền nhà trọ, tiện học cho con cái, v.v... thì số dư còn lại hoàn toàn không đủ để mua một căn nhà. Các dự án được chào bán với khẩu hiệu " dành cho người có thu nhập trung bình" nhưng thật ra vẫn vượt tầm với của đối tượng mà nhà đầu tư hướng tới.

Theo khảo sát, nếu dự án căn hộ có giá tầm 700 - 800 triệu thì người có thu nhập trung bình còn có khả năng chi trả, nhưng đa số các dự án hiện nay đều có giá từ 1 tỷ trở lên. Dù có vay ngân hàng hay vay người thân thì người nghèo cũng không đủ sức thanh toán.

Tại thành phố HCM, ước tính từ nay đến năm 2017 sẽ chào đón khoảng từ 50.000 đến 60.000 căn hộ mới ra đời, trong đó phần lớn là căn hộ có giá trung và cao cấp. Như vậy, người có thu nhập thấp lại mất đi một phần cơ hội mua nhà giá rẻ để ở.

Ngân hàng Thế giới đã đưa ra báo cáo vào đầu tháng 12/2015 rằng hơn 40% hộ gia đình Việt Nam thu nhập dưới 10 triệu/tháng không đủ khả năng mua nhà. Vậy chẳng lẽ người có thu nhập thấp phải chấp nhận việc sống ở các khu nhà trọ và giấc mơ có nhà sẽ mãi không thực hiện được?

Một số giải pháp

Để giải quyết vấn đề này, một số biện pháp sau có thể được xem là khả thi:

  • Nhà đầu tư cần nắm bắt rõ nhu cầu và tình hình kinh tế hiện tại để triển khai các dự án phù hợp, tránh việc đưa ra hàng loạt dự án trung bình hoặc cao cấp trong khi số lượng người mua loại dự án này đang chững lại, còn người cần mua nhà giá rẻ thì tìm mỏi mắt không ra.
  • Nhà nước cần đề ra một số chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án, để chủ đầu tư bất động sản dễ dàng triển khai dự án phù hợp với nhu cầu nhà ở hiện này. 
  • Ngoài ra, ngân hàng cũng cần có các chiến lược và quy định cho vay hợp lý, vừa với khả năng chi trả của người thu nhập thấp, góp phần biến ước mơ có nhà của người nghèo đô thi trở thành hiện thực.

Jen Phạm
L & L Group - Tin tổng hợp


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường