TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch
TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KD BĐS L&L

Tin tức

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

07-06-2017 08:34:03 PM - 49

LLGroup – Với đặc thù là cửa ngõ để TP. HCM tiếp cận với các tỉnh miền Tây nên địa bàn Quận 8 đã có nhiều dự án cầu, đường được cấp trên triển khai như: quốc lộ 1A, đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương, đại lộ Đông – Tây,... Những hạ tầng kĩ thuật trên kết hợp với phương án mới nhất của UBND về chính sách cải tạo kênh rạch chắc chắc sẽ biến thị trường BĐS khu vực này trong tương lai gần trở nên đáng giá hơn bao giờ hết.

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

Tham vọng biến kênh rạch thành sông xanh

Theo thống kê hiện nay, địa bàn TP. HCM còn khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, quận 8 là nơi có nhiều hộ sống ven kênh rạch nhất khi chiếm tới 9.503 căn, tập trung tại các kênh Tàu Hủ - Lò Gốm, kênh Đôi, kênh Tẻ, Ông Bé, Xóm Củi, Ruột Ngựa, Bến Nghé,… Nếu tính riêng kênh Đôi - kênh Tẻ thì đã có đến 5.300 căn nhà lụp xụp với hơn 32.000 nhân khẩu.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, đại diện UBND quận 8 cho biết, hiện nay, Quận đã có hai phương án di dời nhà trên, ven kênh rạch và bố trí tái định cư cho dân. Phương án thứ nhất là di dời toàn bộ các hộ dân ven kênh rạch trên địa bàn, với tổng mức kinh phí bồi thường di dời, giải tỏa dự trù là 13.763 tỷ đồng. Phương án thứ hai là ưu tiên di dời giải tỏa trước các nhà ở trên và ven kênh đã lụp xụp, không đảm bảo an toàn và điều kiện sinh hoạt.

Để thực hiện, quận 8 đã lên phương án di dời 2.910 căn nhà nằm ven kênh Đôi với tổng kinh phí 3.837 tỷ đồng, đồng thời triển khai xúc tiến 7 dự án nhà ở tái định cư trên địa bàn với quy mô 6.100 căn hộ.

TP. HCM : BĐS quận 8 sôi động hơn nhờ chính sách cải tạo kênh rạch

Quận 8 gấp rút triển khai dự án cải tạo kênh rạch nhằm tạo mĩ quan đô thị và phát triển BĐS trong vùng

Theo quan sát, các căn nhà hiện nằm hoàn toàn trên kênh rạch, nền móng được chống đỡ tạm bợ, chắp vá, với nguy cơ sạt lở vào mùa mưa rất cao. Chưa kể, hầu hết các nhà ở dạng này đều xây trái phép, không phép và không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt, không có hệ thống nước thải sinh hoạt, nhà vệ sinh xả trực tiếp xuống kênh rạch gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường ngày càng trầm trọng. Nhiều tuyến kênh mặc dù đã được cải tạo ven bờ, nạo vét thường xuyên, nhưng vẫn tồn tại tình trạng nguồn nước đen ngòm và ô nhiễm nặng.

Thị trường BĐS quận 8 sẽ ngày càng sôi động hơn

Trong chuyến khảo sát về nhà ở ven kênh rạch do ông Đinh La Thăng - Bí thư Thành ủy TP. HCM làm trưởng đoàn mới đây, nhiều thành viên trong đoàn đánh giá, nếu việc cải tạo kênh rạch được thực hiện, quận 8 sẽ trở thành một trong những quận đẹp nhất TP. HCM.

Không chỉ được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ, đem tới môi trường sống xanh gần sông cho dân cư, Quận 8 còn là khu vực đặc thù có góc độ địa lý tiện lợi giúp giao lưu kinh tế khu vực nhanh chóng mà các quận khác khó có thể sánh được.

Liền kề với các quận trung tâm của Thành phố: từ quận 8, chỉ cần qua những cây cầu lớn là có thể di chuyển đến quận 5, quận 1, quận 6,… một cách thuận lợi. Quận 8 còn được biết đến như một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho tàng, bến bãi, chợ đầu mối lớn,… Từ vị thế trung chuyển trọng yếu đó, quận 8 nếu biết tận dụng triệt để tiềm năng để phát huy ưu thế cửa ngõ của Thành phố, thì nơi đây sẽ phát triển bậc nhất TP. HCM.

Nhận diện được tiềm năng này, quận 8 đang trở thành điểm ngắm của những người có nhu cầu về nhà ở, giá BĐS ở các khu dân cư tại tuyến đường chính gần đây tăng khá mạnh. Không chỉ vậy, quận 8 đang chứng kiến một cuộc đổ bộ của các doanh nghiệp địa ốc đầu tư loạt dự án căn hộ tại khu vực này. Điển hình là dự án Asa Light quận 8 trên dưới 1 tỷ đồng mở bán hàng tuần với nhiều phần quà ưu đãi hấp dẫn dịp cuối năm:

Theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, quận 8 sẽ trở thành “điểm nóng” phát triển BĐS của cả Thành phố nhờ lợi thế hạ tầng, giao thương kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm và các tỉnh, thành phố phía Nam. Đồng thời khu vực này thời gian qua cũng khá sôi động với hàng loạt dự án được công bố đầu tư, tung sản phẩm chất lượng, giá rẻ ra thị trường. Với đặc thù sông, rạch nhiều nhất ở TP. HCM, quận 8 chắc chắn sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ chính sách cải tạo kênh rạch của Thành phố, đem lại giá trị sinh lời cực lớn cho những cư dân mua căn hộ hình thành trong tương lai.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường