Tp HCM - Cơ cấu lại sản phẩm, giá thành BĐS để tăng sức cạnh tranh trên thị trường

Tp HCM - Cơ cấu lại sản phẩm, giá thành BĐS để tăng sức cạnh tranh trên thị trường

LLGroup - Thời gian qua, sau khi nguồn cung ồ ạt ra thị trường một cách nhanh chóng thì áp lực cạnh tranh bán hàng cũng là yếu tố khiến các nhà phát triển BĐS phải cơ cấu lại sản phẩm của mình. Việc cơ cấu lại sản phẩm, gia tăng giải pháp tài chính cho người mua phải xuất phát từ nhu cầu thực tế từ phía khách hàng đồng thời tạo sự hài lòng, an tâm từ những người dân muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp.

Việc điều chỉnh giá cả cạnh tranh sẽ tăng sức mua trên thị trường BĐS

Với những dự báo về độ tăng sức mua vào dịp cuối năm, các chủ đầu tư BĐS đang trên đà cơ cấu dự án phù hợp nhu cầu và đưa ra nhiều phương án tài chính trong phương thức thanh toán nhằm tăng sức mua cho sản phẩm của mình.

1. Thúc đẩy quá trình bán hàng với chiến lược thông minh

Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) thì trong thời gian vừa qua, ông đã chứng kiến được sự gia tăng mạnh của nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trên 2 tỉ đồng. Hiện tại, thị trường cạnh tranh khốc liệt, nhiều chủ đầu tư đã cơ cấu lại sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu, đặc biệt là những phân khúc căn hộ trung bình trên dưới 1 tỷ, đồng thời nhanh chóng đưa ra những phương thức thanh toán linh hoạt cho người mua lựa chọn.

Việc cơ cấu lại sản phẩm, gia tăng giải pháp tài chính cho người mua cần xuất phát từ nhu cầu thực tế từ phía khách hàng. Hiện nay, nhiều khách hàng đã lựa chọn được dự án tại vị trí mong muốn nhưng còn do dự mức chi phí vì chưa thật sự phù hợp. Bên cạnh đó, nhu cầu mua nhà vào thời điểm cuối năm khá cao, đặc biệt là năm nay tết lại sớm nên việc tung ra các chương trình bán hàng đầy ưu đãi cũng thể hiện việc nắm bắt cơ hội, đón đầu nhu cầu từ thị trường của các chủ đầu tư.

2. Giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua

Có một nét mới trên thị trường BĐS TP.HCM hiện nay là rất dễ bắt gặp các dự án mới mở bán (thậm chí các dự án đã mở bán trước đó nhưng đang còn sản phẩm) vẫn mạnh dạn đưa ra các phương thức thanh toán giảm nhẹ dần để níu kéo, giữ chân khách hàng.

Dễ thấy nhất là phương thức thanh toán theo từng đợt hoặc tham gia chương trình hỗ trợ, ưu đãi vay vốn với lãi suất thấp bởi những ngân hàng uy tín liên kết trên thị trường. Phương án tài chính này cũng đã và đang mở ra cơ hội cho nhiều người muốn sở hữu nhà ở, đặc biệt là giới trẻ - những người chưa có nhiều tiền mặt trong tay.

Theo các chuyên gia BĐS, TP.HCM với gần 13 triệu dân, trong đó có đến 3 triệu người nhập cư, cũng như đang và sẽ tiếp tục thu hút rất đông người nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Vì vậy, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn và tiếp tục gia tăng ổn định trong tương lai. Các nhà đầu tư, nếu nắm bắt thị hiếu thị trường và nhu cầu nhà ở đủ mọi tầng lớp cư dân hiện nay sẽ có những kế hoạch khôn ngoan như cơ cấu sản phẩm và giá thành; hỗ trợ với chương trình ưu đãi, gói quà tặng hấp dẫn,.. từ đó sẽ thu hút được nhiều người mua, khách hàng trung thành.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---