TP HCM - Thị trường căn hộ khu Tây Nam nóng lên nhờ đòn bẩy hạ tầng

TP HCM - Thị trường căn hộ khu Tây Nam nóng lên nhờ đòn bẩy hạ tầng

LLGroup – Theo thông tin từ dữ liệu năm 2015 thì ước tính nguồn cung nhà ở sơ cấp toàn thị trường khu Nam hoàn toàn lép vế so với trục phía Đông. Tuy nhiên từ năm 2016, đặc biệt là trong giai đoạn cuối năm, những chuyển biến tích cực về đòn bẩy hạ tầng, các chính sách phát triển dự án cải trang đô thị đã đem lại tiềm năng phát triển cho khu vực Tây Nam – biến khu vực này trở thành thị trường BĐS tiềm năng nhất Thành phố.

Khu Tây Nam – đặc biệt là Quận 8 đang nổi lên trong lĩnh vực BĐS

Trong những năm qua, hàng loạt các công trình trọng điểm đã được đầu tư và đưa vào sử dụng như: đại lộ Đông Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y, cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương,... đã và đang làm bản lề phát triển cho khu vực Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh.

Song song với đó, việc hạ tầng ngày càng được đầu tư bài bản, đặc biệt địa bàn quận 8 vừa có cuộc “thoát xác” ngoạn mục chỉ trong một thời gian ngắn – đã kéo theo làn sóng các dự án BĐS đổ xô về khu vực này ngày một nhộn nhịp hơn.

1. Cuộc cách mạng cơ sở hạ tầng

Do có địa thế thuận lợi, được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng quy mô, từ một khu vực khá kín tiếng, quận 8 vươn mình thành một trung tâm mới có vị thế “nhất cận thị, nhị cận giang”. Sự thay đổi nằm ngay trong khu hành chính với đường sá thông thoáng, rộng rãi, dịch vụ phát triển kéo theo mức sống người dân tăng cao.

Quận 8 rất gần trung tâm TP. HCM, giao thông khá tiện lợi về Thành phố, từ đây về Thành phố có 2 ngả chính, một là đường Phạm Thế Hiển về ngay trung tâm và hai là hướng Cầu Phú Định, hình thành năm 2015 nối liền với đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 6. Mặt khác, do giáp quận 7 nên quận 8 cũng được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với vị trí giao thoa của 2 đô thị Tây và Nam cùng với vai trò là cửa ngõ của khu Tây Nam và kề cận khu vực kinh doanh sầm uất như quận 5, quận 8 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và sẽ là đô thị lớn trong tương lai gần.

Sắp tới, dự án cầu đường Bình Tiên nối quận 6 và quận 8 với tổng mức đầu tư 3.508 tỉ đồng sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm 2016. Dự đoán cú hích này sẽ tạo ra bước đệm vô cùng lớn cho sự phát triển kinh tế, xã hội của toàn khu Tây Nam.

Những cuộc cách mạng cơ sở hạ tầng sẽ là nền tảng to lớn để những dự án BĐS chất lượng mọc lên rầm rộ, thu hút sự quan tâm của không chỉ các doanh nghiệp lớn mà còn kích thích người dân đầu tư nguồn tiền nhàn rỗi của mình vào.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM, ông Lê Hoàng Châu, phân tích: Sự thay đổi diện mạo của khu Tây Nam, đặc biệt là quận 8 thông qua hạ tầng và sự phát triển mạnh của các dự án bất động sản sẽ có tác động hai chiều, thúc đẩy sự phát triển đô thị ở khu vực này. Bởi lẽ, “Sự đa dạng của sản phẩm căn hộ sẽ giúp người mua có nhiều lựa chọn. Trong xu hướng đó, dự án tạo sự khác biệt về vị trí, tiện ích và giá cả sẽ nắm lợi thế” – ông Châu nhấn mạnh.

2. Nguyên lý “Đất lành chim đậu”

Với sự phát triển ngoạn mục, không ngạc nhiên khi khu vực Tây Nam và đặc biệt là quận 8 đang trở thành “ngôi sao mới” của thị trường bất động sản. Đã có hàng trăm dự án căn hộ tề tựu về khu vực này, chỉ riêng quận 8 đã có hơn 40 dự án lớn nhỏ. Những thương hiệu địa ốc hàng đầu và nhà đầu tư uy tín tại TP. HCM cũng nhanh chóng tham gia bằng các dự án chất lượng trên vùng đất giàu tiềm năng này.

Dự án căn hộ tiềm năng Asa Light mặt tiền đường số 17, Quận 8

Gần đây nhất, Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Thái Bảo kết hợp cùng đơn vị phân phối sản phẩm là Công ty L&L Group đã đặt dấu ấn riêng bằng việc cho ra mắt dự án căn hộ Asa Light ngay mặt tiền đường số 17, sát chợ Phạm Thế Hiển – khu vực được mệnh danh là “trái tim” của quận 8. Dự án này không chỉ được thừa hưởng hạ tầng nội khu hành chính sầm uất nhất của quận mà còn có vị thế “một bước” nhanh chóng đến trung tâm quận 5, quận 1,... đồng thời dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Asa Light quận 8 bao gồm 3 Block căn hộ cao 21 tầng, tạo thành một khuôn viên sống tiện nghi và đẳng cấp. Mỗi chung cư trong dự án đều có một hướng nhìn tuyệt đẹp. Căn hộ Asa Light với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp như: sàn gỗ, cửa chống cháy, tủ bếp,... Ngoài ra, tất cả các căn hộ đều được thiết kế đón nắng, đón gió tự nhiên, mang đến sự tiện lợi và thoải mái cho cư dân. Hơn hết là mặt tiền gần sông nên không khí trong lành, mát mẻ, phù hợp đi thể dục, dạo chơi, an nhàn,…

Đồng thời, mặt bằng căn hộ Asa Light quận 8 được bố trí hợp lý, hiện đại và thông thoáng, với diện tích đa dạng từ 49,98 m2 đến 69,99 m2. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hoá diện tích sử dụng.

Hình ảnh thực thuộc căn hộ mẫu dự án Asa Light Q8

Đặc biệt, với mức giá chỉ từ trên dưới 1 tỉ đồng/căn, đây chính là mức giá cạnh tranh nhất trong phân khúc căn hộ tầm trung, vừa túi tiền đang nóng sốt tại khu vực Tây Nam TP. HCM. Lý giải điều này, đại diện nhà phân phối dự án cho biết đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của doanh nghiệp đồng thời mang đến lợi ích tối đa cho những cư dân tương lai của căn hộ sẽ là phương châm lâu dài được doanh nghiệp áp dụng.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---