Triển vọng lớn khi đầu tư vào thị trường bất động sản năm 2018

Triển vọng lớn khi đầu tư vào thị trường bất động sản năm 2018

LLGroup – “Năm 2018, lợi nhuận đầu tư bất động sản đạt trên dưới 20%/năm” – là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam.

Từ đầu năm 2017, thị trường bất động sản đã có bước tăng trưởng ổn định. Lượng vốn đầu tư, nhất là đầu tư trực tiếp nước ngoài và đầu tư gián tiếp thông qua các hình thức liên doanh, mua lại cổ phần dự án... đều tăng mạnh. Trong đó, số tiền các nhà đầu tư bỏ ra để mua lại các dự án lên đến hàng trăm triệu USD. Thực tế này cho thấy, thị trường Việt Nam rất hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Đặc biệt, trong khoảng 3 năm trở lại đây tồn kho BĐS ở tất cả các phân khúc đều giảm liên tục. Lượng BĐS tồn kho trên cả nước hiện nay còn khoảng hơn 20.000 tỷ đồng, giảm gần 80% so với thời điểm Quý I/2013 (hơn 101.000 tỷ đồng). Điều này chứng tỏ sức cầu của thị trường vẫn rất mạnh mẽ.

Theo đó, thị trường bất động sản vẫn đang trên đà phát triển, làm tiền đề cho năm 2018 bứt phá mạnh mẽ.

“Năm 2018, giá BĐS có thể sẽ tăng vì lúc đó hàng tồn kho cơ bản hết. Nếu làm dự án mới, doanh nghiệp phải làm từ đầu. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường ngày một cạnh tranh theo hướng minh bạch hơn, lợi nhuận của các nhà phát triển BĐS sẽ ở mức hợp lý, khoảng trên dưới 20%/năm.” - ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định.

Theo ông Nam, năm 2018 mức lợi nhuân cho nhà đầu tư sẽ trở nên hợp lý hơn, thị trường bất động sản hoàn toàn là “cuộc chơi” của những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Mặt khác, tỷ lệ cung – cầu tương đối cân bằng, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang thiếu của năm 2017.

Diệu Linh
LLGroup - Tổng hợp

 

---