UBND TP HCM chỉ đạo xử lý các dự án chậm triển khai, DN lúng túng tìm đường xoay sở

UBND TP HCM chỉ đạo xử lý các dự án chậm triển khai, DN lúng túng tìm đường xoay sở

L&L Group - Cuối tháng 4/2016, UBND TP HCM đưa ra chỉ đạo về việc xử lý các dự án đã được cấp phép xây dựng nhưng chậm triển khai thực hiện trên địa bàn khu trung tâm TP. Trước tình hình trên, các chủ đầu tư nháo nhào đi tìm giải pháp, với hy vọng không bị thu hồi những dự án còn đang dang dở của mình.

Nhiều dự án tại TP HCM chưa xây dựng đúng tiến độ đã cam kết

Nội dung chỉ đạo của UBND TP

Theo nội dung chỉ đạo của UBND TP HCM, các dự án chưa khởi công xây dựng và giấy phép xây dựng đã hết hiệu lực khởi công, khi có nhu cầu xây dựng chủ đầu tư phải thực hiện theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ. Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ cân đối các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch đối với các công trình xây dựng trong ô phố để đảm bảo phù hợp Quy chế khu 930 ha và không làm tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Đối với các dự án đã khởi công đang ngưng thi công dở dang, chủ đầu tư phải tiếp tục triển khai thực hiện theo nội dung Giấy phép xây dựng đã cấp trong thời hạn 6 tháng để sớm hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, đảm bảo mỹ quan đô thị khu trung tâm TP. Quá thời hạn này mà chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện, Sở Xây dựng sẽ xem xét, xử lý từng trường hợp

Cụ thể, theo Sở Xây dựng TP. HCM, với các dự án hết hạn cấp phép hoặc đã tháo dỡ công trình cũ mà không triển khai xây dựng, mà dùng vào việc kinh doanh ăn uống, trông giữ xe…, nếu không xây dựng sẽ bị thu hồi. Còn với những dự án căn hộ đang xây dựng dở dang, gặp khó khăn về vốn, đang có tranh chấp…, Sở sẽ tiến hành rà soát, đánh giá đối với từng dự án.

Một số dự án treo điển hình

• Dự án Saigon One Tower:
• Vị trí: nút giao của ba trục đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng - Võ Văn Kiệt (quận 1).
• Tổng vốn đầu tư: 256 triệu US.
• Khởi công xây dựng: từ năm 2009.
• Dự kiến hoàn thành: năm 2011. 

Trong buổi làm việc với Thành phố, chủ đầu tư dự án này đã thống nhất sẽ tái khởi động dự án vào đầu năm 2016.

• Khu đất nằm ở vị trí Ngã ba Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (quận 1)
• Diện tích: 13.110 m2.
• Thầu xây dựng: liên doanh Thái Sơn.
•  Hiện tại, dự án này đã về tay liên danh Jimiro (Hàn Quốc) và Công ty Đại Tân Phú. Liên danh này đang có kế hoạch đầu tư xây dựng 3 khối cao ốc, gồm tòa nhà văn phòng 55 tầng, khách sạn 5 sao 30 tầng và trung tâm thương mại hạng A cao 10 tầng. 

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết, TP. HCM hiện có 137 dự án đang tạm ngừng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm khoảng 11,2% tổng số dự án. Nhiều khả năng, các dự án bị UBND TP. HCM liệt vào danh sách nằm trong số này.

Thực tế, trước tín hiệu mạnh mẽ phát đi từ UBND TP. HCM, nhiều chủ đầu tư có dự án ở trung tâm Thành phố chậm triển khai cũng đang âm thầm tìm kiếm đối tác để phát triển dự án.

Jen Phạm
L & L Group - Tin tổng hợp

---