VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ

VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ

VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ

VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ

VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ
VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KD BĐS L&L

Tin tức

VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ

07-06-2017 01:40:28 PM - 39

LLGroup – Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã trình Quốc hội báo cáo kết quả Đại hội nhiệm kỳ IV và một số đề xuất về thị trường bất động sản, trong đó có đề xuất giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) cho các dự án nhà ở thương mại diện tích dưới 75m2.

VNREA đề nghị Quốc hội thực hiện giảm thuế cho dự án nhà ở thương mại diện tích nhỏ

Ảnh minh họa

Trong báo cáo, VNREA có nêu rõ những biểu hiện nổi bật của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay như tính thanh khoản tốt, các giao dịch bất động sản tăng ổn định và đặc biệt tăng về chất lượng, giá trị các giao dịch, tín dụng bất động sản dao động ở mức 8,5% tổng dư nợ tín dụng của các tổ chức tín dụng là hợp lý, nợ xấu giảm mạnh và ổn định. Tất cả những nhân tố này đang góp phần giúp thị trường phát triển mạnh mẽ và phát triển kinh tế xã hội.

Song song đó, chính sách hỗ trợ của nhà nước từ gói 30.000 tỷ đồng đã tác động mạnh mẽ đến thị trường và cung cấp cho hàng vạn gia đình có nhà để ở…Vì thế, , số doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh, các dự án được triển khai mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc.

Một điểm yếu của thị trường mà VNREA ghi nhận được là sự lệch pha cung cầu ngày càng mạnh mẽ. Trong khi nhu cầu của đại bộ phận người dân là nhà ở phân khúc trung bình và thấp thì trên thị trường hầu hết các dự án lại cung cấp hàng hoá bất động sản là nhà ở cao cấp, thiếu hàng hoá có giá bán thấp, phù hợp với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân có nhu cầu nhà ở, tại TP Hà Nội và TP.HCM rất ít căn hộ chung cư mới có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2.

Đồng thời, nguồn vốn hỗ trợ cũng như việc các chính sách có liên quan đến nhà ở xã hội chưa được giải quyết triệt để hoặc đáp ứng phù hợp với thực tiễn. Hệ thống thông tin, dữ liệu thị trường BĐS chưa được cải thiện, các dự báo về thị trường thiếu và không sát thực tế ảnh hưởng đến sự điều hành của Chính phủ và các quyết định của chủ đầu tư trở nên thiếu chính xác và nhiều rủi ro.

Nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại khu công nghiệp, VNREA đã đề xuất một số các giải pháp như xem xét và thúc đẩy việc bố trí nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, kiên trì thực hiện chính sách tại Luật nhà ở. Các bộ, ngành liên quan và Ngân hàng Nhà nước điều tiết tín dụng hợp lý, tránh tập trung tín dụng quá lớn vào một số phân khúc hoặc một số chủ đầu tư.

Đặc biệt nhất, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã nhận được đề nghị của VNREA về việc thực hiện một số cơ chế, chính sách để khuyến khích phát triển nhà ở thương mại có diện tích nhỏ (căn hộ chung cư dưới 75 m2), giá bán thấp (dưới 15 triệu đồng một m2).

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường