Xu hướng chuyển dịch đầu tư về khu vực Tây Bắc TP.HCM

Xu hướng chuyển dịch đầu tư về khu vực Tây Bắc TP.HCM

LLGroup – Trong thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư cũng như người dân đang có xu hướng chuyển mục đích đầu tư ra khu đô thị Tây Bắc, nơi có địa thế cao hơn, địa chất tốt hơn và chi phí xây dựng rẻ hơn nhằm chuẩn bị cho những dự án lớn và cuộc sống an cư tiềm năng trong tương lai.

Được biết, đô thị Tây Bắc theo quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến 2020 sẽ là một đô thị cửa ngõ với diện tích quy hoạch khoảng 6.089 ha. Trong đó, bao gồm một phần diện tích của xã Tân Thới Nhì (huyện Hóc Môn), xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, xã Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp (huyện Củ Chi).

Khảo sát của một công ty BĐS cho thấy, giá bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM như quận 12, huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi đang tăng, có nơi tăng 80% so với 2015.

Tại quận 12, đất nền dự án và nhà phố xây sẵn tăng từ giữa năm 2016. Từ cuối năm 2015, nhà phố nằm trong hẻm phường Tân Chánh Hiệp (quận 12) tăng từ 14-16 triệu đồng mỗi m2 lên khoảng 25-26 triệu đồng. Các phường Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông hay Thới An, Hiệp Thành (quận 12) cũng tăng giá. Đất hẻm rộng 5m, ôtô vào tận nhà tại phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thới An hay Hiệp Thành có giá không dưới 20 triệu đồng một m2. Trong khi đó, giá đất khu này năm 2015 chỉ 12-13 triệu đồng mỗi m2.

Đại diện công ty này cho biết, giá đất khu vực Quận 12, đất nền Củ Chi, Hóc Môn,… tăng nhanh bởi cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các thành phố khác lân cận như Tây Ninh, Bình Dương, Long An hay Đồng Nai...

Các tuyến đường chính như quốc lộ 1, quốc lộ 22, đường Trường Chinh, Nguyễn Oanh hay Lê Đức Thọ; tuyến Metro số 2 Bến Thành - Bến xe An Sương (Hóc Môn) hay tuyến Metro số 4 Đại lộ Nguyễn Văn Linh - cầu Bến Cát, Thạnh Xuân (quận 12)… cũng đang thúc đẩy bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM phát triển.

Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, UBND Thành phố đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung 1/5.000 đô thị Tây Bắc. Đồng thời đang thực hiện trước một số đồ án quy hoạch chi tiết 1/2.000 cho một vài khu vực có nhà đầu tư quan tâm. Tại đây có khoảng 41.000 người dân sinh sống, dự kiến theo quy hoạch đến năm 2020, dân số nơi đây sẽ lên tới khoảng 300.000 người. Với địa chất tốt nhất TP.HCM cùng với sự đầu tư kỹ lưỡng về hạ tầng đồng bộ, khu vực Tây Bắc dự sẽ là một trong 4 đô thị lớn trong tương lai.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---