5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm

5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm

5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm

5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm

5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm
5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS L&L

Tin tức

5 cú hích kích thích thị trường BĐS cuối năm

04-09-2018 10:02:43 AM - 76


LLGroup – Thị trường BĐS TPHCM 6 tháng đầu năm được nhận định có dấu hiệu chững lại rõ rệt. Tuy nhiên cục diện sẽ thay đổi tích cực bởi những cú hích mạnh mẽ...

1. Dòng vốn hỗ trợ nhà giá rẻ được bổ dung.

Phân khúc nhà ở xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển kể từ quý IV/2018 trở đi. Dự kiến sẽ ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (mới) cho phép xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45 m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.

2. Thị trường đi vào mùa cao điểm

Thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm 2018, cũng là cao điểm của thị trường bất động sản. Phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản.

Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ. Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.

3. Thị trường trở về giá trị thật

Theo HoREA, giá cả của phân khúc đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và các khu vực bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.

4. Thúc đẩy M&A 

Trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở.

Kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố, và kế hoạch của Công ty quản lý tài sản VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, trong đó, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.

5. Bổ dung quy định cho dòng bất động sản mới

Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các loại hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, serviced apartment, shophouse để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.

 


Các tin khác

Đối tác

Gọi điện SMS Chỉ Đường