Bất động sản sẽ phát triển hơn nếu quy hoạch và tính pháp lý được cải thiện

Bất động sản sẽ phát triển hơn nếu quy hoạch và tính pháp lý được cải thiện

LLGroup – Việc đầu tư một khoản tiền tiết kiệm không nhỏ vào BĐS sẽ khiến cho người dân, những người dự định mua nhà ở luôn quan tâm đến chính sách quy hoạch cũng như tính pháp lý xung quanh dự án đó. Từ đó có thể thấy, thông tin quy hoạch khu vực và tính minh bạch trong pháp lý của dự án BĐS sẽ giúp khách hàng yên tâm khi mua nhà bên cạnh việc gia tăng giá trị cho các dự án.

Dự án có chính sách quy hoạch hiệu quả và tính pháp lý chặt chẽ sẽ thu hút khách hàng

Vừa qua, thông tin UBND TP. HCM chấp thuận đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng đường Tôn Đản khiến nhiều người dân vui mừng bởi giao thông từ quận 4 qua các quận khu Đông trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Bên cạnh đó, cảng Khánh Hội sẽ được di dời, đồng thời mở rộng tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành sẽ khiến giao thông thông thoáng, khách hàng nhân cơ hội đầu tư mạnh vào BĐS. Là một trong 3 con đường chính của quận 4, sau đường Bến Vân Đồn đã được nâng cấp hoàn thiện, tuyến Nguyễn Tất Thành khi được mở rộng dự đoán sẽ giúp cho việc kết nối khu trung tâm thành phố về các đô thị phía Nam trở nên thuận tiện hơn rất nhiều.

Phía đông giáp Quận 4 và Quận 7, phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6, khu vực Quận 8 cũng nhân có hội này kết nối mạnh mẽ hơn với những quận trung tâm và vùng lân cận, nâng cao cơ sở vật chất hạ tầng vốn đang trên đà phát triển mạnh.

Được biết, theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, trong thời gian tới, quận 8 sẽ trở thành “điểm nóng” phát triển bất động sản của thành phố, nhờ lợi thế hạ tầng, giao thương kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm và các tỉnh, thành phía Nam. Hơn thế nữa, với đặc điểm nhiều sông rạch, không khí trong lành sẽ là lựa chọn ưu tiên cho những người đầu tư và chọn nơi đây làm chốn an cư.

Ngoài vị thế đắc địa kết nối với trung tâm quận 1, quận 5, quận 4 hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua các tuyến đường lớn Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Linh,… thì Quận 8 đang triển khai mạnh những dự án qui hoạch nhằm phát triển cơ sở hạ tầng khu vực này như xây dựng thêm, cải thiện: cầu Chữ Y (II), cầu Nhị Thiên Đường (II), cầu Nguyễn Tri Phương, đường Tạ Quang Bửu song hành với đường Phạm Thế Hiển,…; tập trung làm sạch môi trường, nạo vét kênh rạch, di dời các khu vực ổ chuột, cư dân sống ven sông bị ô nhiễm,… Điều này đã phần nào làm cho “bộ mặt” Quận 8 thay đổi một cách tích cực hơn.

Tuy nhiên, trên hết, việc xác định tính pháp lý sẽ mang tính chất quyết định khi khách hàng chọn mua hoặc đầu tư BĐS. Vì thế mà nhiều dự án trong địa bàn Quận 8 đã hoàn thiện đầy đủ các yêu cầu của cơ quan nhà nước nhằm đảm bảo tính pháp lý và tạo được lòng tin ở khách hàng. Những dự án nhìn chung đã được Sở Xây dựng TP. HCM cấp giấy phép xây dựng. Do vậy, theo chủ đầu tư, khách hàng khi chọn mua căn hộ tại đây hoàn toàn có thể yên tâm về tính chất hợp pháp của những dự án này.

Dư án phải đảm bảo tính pháp lý cao mới thu hút được nhiều khách hàng

Thông qua những phân tích trên, rõ ràng quy hoạch và tính pháp lý có ảnh hưởng quan trọng đến hầu hết những dự án BĐS. Bởi thực tế cạnh tranh trong thị trường hiện nay, ngoài địa thế thuận lợi, những tiện ích nội và ngoại khu vượt bậc hay giá thành và phương thức thanh toán hợp lý thì chủ đầu tư cần chú trọng nhiều về những quy hoạch quanh khu vực dự án đồng thời nâng cao tính pháp lý để đem đến cho cư dân những sản phẩm chất lượng nhất thì mới thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---