Bất động sản và hạ tầng phải là

Bất động sản và hạ tầng phải là

L&L Group - Tốc độ phát triển dân số ngày càng tăng nhanh kéo theo việc sử dụng hạ tầng giao thông làm đường sá xuống cấp, vấn nạn kẹt làm chính quyền và người dân đau đầu. Chính vì thế việc bán BĐS ở những khu vực này sẽ khó khăn hơn cho các nhà đầu tư.

BĐS phải đi đôi với hạ tầng giao thông

Hỏng hạ tầng nhiều khu vực thành phố

Yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn một căn hộ để an cư hoặc đầu tư là vị trí căn hộ. Dù căn hộ có tiện ích tốt đến đâu, thiết kế sang trọng đến đâu mà dự án nằm tại khu ngập nước, nhiều bụi bậm hay thường xuyên kẹt xe thì khách hàng cũng không ưng ý. Vì vậy, BĐS phải đi liền với hạ tầng. 

Ở khu Đông thành phố, chẳng hạn quận 2, tuy đang là tâm điểm của thị trường BĐS nhưng lại thường bị kẹt xe và quá nhiều xe tải, xe cotainer làm giao thông nơi đây trở nên nguy hiểm. Hạ tầng đường phố thì xuống cấp trầm trọng khiến khách hàng có ưng ý cỡ nào cũng phải xem xét lại.

Còn ở khu Nam, hạ tầng lại không đuổi kịp tốc độ phát triển của các dự án do số lượng dự án mọc lên quá nhiều để bắt kịp tốc độ gia tăng dân số. Người cư trú thì nhiều mà đường rộng thì không có đủ nên thực trạng kẹt xe cũng đang là vấn để đau đầu của chính quyền khu vực này.

Chuyển dịch xu hướng đầu tư BĐS

Trong thời gian gần đây, xu hướng xây dựng BĐS đang dần chuyển dịch dần về phía Tây Bắc thành phố. Chẳng hạn thị trường căn hộ quận 12 đang nổi lên với hàng loạt các dự án đình đám đang và sắp ra mắt, đơn cử như dự án Depot Metro Tower Tham Lương do Minh Nguyên Long làm chủ đầu tư và công ty L&L Group làm nhà phân phối đã bán hết block A và chuẩn bị ra mắt block B với 126 căn hộ và 2 tầng thương mại đang rất được trông đợi.

Cửa ngõ Tây Bắc tập trung nhiều dịch vụ, trung tâm y tế, thương mại, văn hoá, giáo dục đào tạo, giải trí, thể thao, các khu công nghiệp tập trung, kho bãi trung chuyển của thành phố.  

Trong tương lai, Khu đô thị Tây Bắc sẽ là nơi thu hút dân cư, với khả năng tạo việc làm cao, là nơi có mức tăng trưởng kinh tế nhanh qua sự phát triển dịch vụ công cộng và Công nghiệp. Việc phát triển kinh tế của đô thị theo mô hình tổng hợp, đa năng.

Khi quốc lộ 22 - tuyến đường Xuyên Á được mở rộng sẽ giải toả nạn kẹt xe đáng kể, tạo môi trường giao thông thông thoáng cho người dân khu vực. Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương khi hoàn thành sẽ giúp cư dân tiết kiệm được rất nhiều thời gian di chuyển, hạn chế khói bụi, ô nhiễm môi trường, hạn chế tai nạn giao thông và hứa hẹn khả năng sinh lời không giới hạn.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---