Bất động sản vẫn tiếp tục hút nhà đầu tư nước ngoài

Bất động sản vẫn tiếp tục hút nhà đầu tư nước ngoài

LLGroup – Không chỉ ngày càng phấn đấu để trở thành một thị trường năng động mà nhiều quy định mới hoặc được sửa đổi hoặc được bổ sung của cơ quan quản lý Nhà nước đã mở rộng hơn quyền kinh doanh bất động sản (BĐS) cho người nước ngoài. Điều này sẽ kích thích dòng vốn ngoại chảy mạnh vào thị trường BĐS, đưa Việt Nam trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhằm phát triển kinh tế vượt trội.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thống kê, chỉ tính riêng tháng 1/2017, thị trường bất động sản Việt Nam đã đón thêm gần 300 triệu USD từ các nhà đầu tư nước ngoài, chiếm gần 21% tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam.

Còn nếu tính cả năm 2016, dòng vốn này đạt khoảng 1,3 tỷ USD, chiếm 10% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Đặc biệt, theo Hiệp hội Bất động Việt Nam, điều đáng ghi nhận là dòng vốn đầu tư đã thực chất hơn, báo hiệu thị trường sẽ trở nên sôi động.

Vì vậy mặc dù chưa kết thúc quý I nhưng FDI vào thị trường bất động sản được ghi nhận vẫn có chiều hướng tăng. Đây là một yếu tố thuận lợi cho thị trường.

Có thể thấy, Thành phố Hồ Chí Minh vẫn là nơi “hút” nhiều dự án FDI về bất động sản và chiếm tới 40,9% tổng số vốn FDI vào bất động sản của cả nước.

Bên cạnh đó, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới cũng tăng cả chất và lượng. Theo Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, kết thúc năm 2016, đã có 110.000 doanh nghiệp đăng ký thành lập, tăng 16,2% so với năm 2015. Đây cũng là mức kỷ lục cao chưa từng có.

Theo đó, số vốn cam kết đưa vào thị trường là 891.094 tỷ đồng, trung bình đạt 8,09 tỷ đồng/doanh nghiệp mới, tăng 48,1% so năm trước. Số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 26.689 doanh nghiệp, tăng 43,1%; trong đó, lĩnh vực có tỷ lệ doanh nghiệp thành lập mới tăng cao nhất là kinh doanh bất động sản, tăng 83,9%.

Được biết hiện nay, các nhà đầu tư ngoại đang quan tâm đến các Doanh nghiệp BĐS có quỹ đất sạch hoặc đang khó khăn về nguồn vốn và có ý định bán bớt dự án. Với sự trợ giúp của nguồn vốn ngoại, các Doanh nghiệp đó sẽ có cơ hội giảm hàng tồn kho và thị trường BĐS sẽ tăng mạnh giao dịch, củng cố nền kinh tế cũng như tăng nhanh niềm tin từ khách hàng.

Qua đó các chuyên gia BĐS đánh giá, việc các Doanh nghiệp nước ngoài đầu tư mạnh vào thị trường BĐS trong nước sẽ tạo nên một làn gió mới cho thị trường, giúp thị trường sôi động và đa dạng hơn.

Lê Vi
LLGroup – Tin thị trường

---