BĐS cuối năm tại TP HCM: Bùng nổ những dự án nhà ở dưới 1 tỷ đồng

BĐS cuối năm tại TP HCM: Bùng nổ những dự án nhà ở dưới 1 tỷ đồng

LLGroup – Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, thị trường thứ cấp đang có diễn biến sôi động, tập trung vào những dự án sắp bàn giao nhà. Ngoài ra, nhiều khả năng phân khúc căn hộ trung cấp sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường trong những tháng còn lại của năm. Đặc biệt là sự bùng nổ của những dự án dưới một tỷ cực kỳ thu hút sự quan tâm của đại đa số người dân.

Ảnh minh họa

Theo Data First, trong 10 tháng qua, số lượng dự án căn hộ có giá 600 triệu đến một tỷ đồng trở xuống trên địa bàn TP. HCM đã tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt số lượng lên đến 355 dự án.

Đơn vị nghiên cứu dữ liệu này cũng cho biết, tính từ đầu năm đến ngày đầu tháng 11/2016, trong tổng cộng 355 dự án có giá 600 triệu đến một tỷ đồng một căn trở xuống đó, số dự án có giá từ 600 - 800 triệu đồng một căn ghi nhận 129 dự án. Số dự án có giá 800 triệu đến một tỷ đồng một căn trở xuống chiếm tỷ trọng cực lớn (gần 64%) lượng hàng hóa với 226 dự án, tương đương gấp đôi so với nhóm dự án có giá dưới 800 triệu đồng/căn.

Bên cạnh đó, các dự án cũng sở hữu những tuyến đường rộng lớn, ít kẹt xe dễ dàng đi vào trung tâm thành phố như: Phạm Thế Hiển, Phạm Văn Đồng, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Trương Đình Hội, Vành Đai Trong, Quốc lộ 1A, Tân Thới Nhất, Hòa Bình,… thuộc các quận đang phát triển và được UBND đầu tư đẩy mạnh nâng cao cơ sở hạ tầng, giao thông đường bộ như Quận 8, Quận 12, Quận Tân Phú,…

Top 10 tuyến đường trên địa bàn TP HCM xuất hiện nhiều tin rao căn hộ giá 600-800 triệu đồng

Top 10 tuyến đường tại Sài Gòn xuất hiện tin rao các dự án căn hộ giá 800 triệu đến một tỷ đồng một căn.

Nếu như nhìn vào nguồn cung, người dân có thu nhập trung bình tại đô thị trên 10 triệu dân này vẫn có nhiều cơ hội tiếp cận nhà giá rẻ vì 355 dự án này xuất hiện tổng cộng hơn 37.000 tin rao, cho thấy thị trường đang diễn biến cực kỳ sôi động và đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng.

Data First nhận xét rằng, so với cùng kỳ năm 2015, số lượng dự án nhà bình dân giá bán từ 800 triệu đồng đến dưới một tỷ đồng một căn vẫn đang có xu hướng tăng lên với tốc độ nhanh. Riêng chung cư giá 600-800 triệu đồng có sự chững lại đôi chút nhưng không đáng kể.

Đơn vị này cũng cung cấp top 10 những tuyến đường trên địa bàn TP. HCM xuất hiện tin rao căn hộ giá trên dưới một tỷ đồng một căn. Theo đó, các tuyến đường, khu vực xuất hiện nhà dưới một tỷ đồng đều nằm ở những quận gần trung tâm, cách nội đô Sài Gòn không xa nhưng có kết nối hạ tầng tốt, thông thoáng. "Sự phát triển thần tốc của các dự án hạ tầng, cầu đường mới đã góp phần hỗ trợ và tạo động lực thúc đẩy các dự án nhà ở giá dưới một tỷ đồng tăng cao ở ngoại thành", Data First đánh giá.

Mặc dù không nằm ở khu vực trung tâm thành phố nhưng những dự án này chắc chắn sẽ có tiềm năng lớn trong tương lai bởi tính thanh khoản cao, khả năng đầu tư sinh lợi dồi dào. Các khu vực mà dự án tọa lạc thường thông thoáng, nằm ven sông, môi trường xanh và trong lành – sẽ là một ưu điểm lý tưởng thỏa mãn yêu cầu về môi trường sống của đa số người dân Việt Nam hiện nay.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---