Tin tức
Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ có thể tách thửa đất với diện tích tối thiểu 80m2?
14-11-2017 09:43:58 AM - 449
LLGroup – UBND TP.HCM vừa nhận được bản dự thảo quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa mới thay thế quyết định 33/2014 do Sở Tài nguyên Môi trường trình lên.
Thị trường bất động sản cuối năm đang nóng lên từng ngày. Mọi thông tin quy hoạch đều tác động rất lớn tới thị trường. Một trong số đó là dự thảo về quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa mới thay thế quyết định 33/2014.
Theo đó, dự thảo mới nhất này chia TPHCM thành 3 khu vực:
- Khu vực một gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú có diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 36m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m.
- Khu vực hai gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện có diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 50m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m.
- Khu vực ba gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ với diện tích đất tối thiểu để được tách thửa là 80m2, ngoại trừ thị trấn và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m.
Với dự thảo cũ, quy định diện tích đất tối thiểu của thửa đất khi tách thửa tại TPHCM chia làm hai khu vực, thấp nhất là 50m2 và cao nhất là 80m2.
Dự thảo lần này, Sở Tài nguyên Môi trường kiến nghị bỏ quy định tách thửa có diện tích trên dưới 2.000m2. Việc quản lý tách thửa đất có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật sẽ giao UBND quận huyện rà soát các điều kiện về diện tích đất, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Căn cứ quy định pháp luật quy hoạch, xây dựng và hướng dẫn của các sở, ngành theo quy định để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phù hợp theo quy hoạch được duyệt, kết nối hạ tầng kỹ thuật chung hiện hữu của khu vực…
Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp
Gọi điện
SMS
Chỉ Đường