Các doanh nghiệp BĐS đua nhau tăng tốc dịp cuối năm 2016

Các doanh nghiệp BĐS đua nhau tăng tốc dịp cuối năm 2016

LLGroup - Chỉ còn vài tháng nữa là hết năm 2016. Thời điểm cuối năm, các doanh nghiệp BĐS ồ ạt bung hàng và có xu hướng đẩy giá tăng lên đáng kể so với thời gian trước. Điều này đã tác động không nhỏ đến tâm lý khách hàng, đồng thời khiến thị trường sôi động hơn hẳn.

Thị trường BĐS những tháng cuối năm sôi động hơn hẳn so với trước đây

Các chuyên gia BĐS nhận định rằng nguồn cung căn hộ tăng mạnh vào dịp cuối năm đã mang lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Ngoài ra, với lo ngại giá nhà tăng dịp cận Tết, khách hàng xuống tiền cũng nhanh hơn, số lượng giao dịch thành công cũng tăng theo.

Năm 2015, hoạt động đầu cơ tăng khá mạnh, là giai đoạn bùng nổ về thanh khoản. Tuy nhiên, bước sang năm 2016, do đa số người mua có nhu cầu ở thực nên giao dịch căn hộ duy trì ở mức ổn định.

Theo khảo sát của một đơn vị, tại Hà Nội, giá bán năm nay tăng từ 6-8% so với năm ngoái ở những dự án cùng khu vực, cùng phân khúc. Điều này cho thấy nguy cơ tăng giá là có cơ sở.

Đơn vị nghiên cứu và tư vấn CBRE nhận định: “Tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì, doanh số bán hàng bắt kịp tương đối nhanh với số căn mở bán mới. Trong tương lai, thị trường được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối cùng của năm 2016. Cả 2 hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố".

Trong quý III, thị trường đã có tổng cộng 5.279 căn hộ, gấp rưỡi so với quý trước nữa. Tính ra, trong 3 quý đầu tiên của năm 2016, số lượng căn hộ đã bán đạt xấp xỉ 14.200 căn.

Nhu cầu về nhà ở ngày càng nhiều hơn khi các doanh nghiệp nước ngoài đang có xu hướng đẩy mạnh đầu tư vào thị trường Việt Nam. Người mua quyết định giao dịch cũng dứt khoát hơn vì họ hiểu rằng tốc độ lấp đầy của những nhà cao tầng mới xây xong rất nhanh.

Theo đánh giá của đại diện Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, giá phân khúc căn hộ cũng như biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực trong quý cuối năm và năm 2017. Hiện nay, thị trường đang hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tình trạng tồn kho sẽ không xảy ra.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---