Chính sách mới sau gói hỗ trợ 30.000 tỷ dành cho người mua nhà

Chính sách mới sau gói hỗ trợ 30.000 tỷ dành cho người mua nhà

Thời gian qua, đa số người có thu nhập thấp muốn mua nhà đều trông cậy vào gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Tiến Đông - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước cho biết: "Như vậy, chậm nhất là ngày 01/06/2016, NHNN sẽ ngừng giải ngân tái cấp vốn cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ."

Thông tin này đã khiến không ít người thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội lo lắng. Tuy nhiên, tại cuộc họp báo định kỳ quý 1-2016 diễn ra ngày 22-4, Sở Xây dựng TP.HCM thông báo sau ngày 1/6/2016, người dân có nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ vay vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội. Cụ thể, ông Nguyễn Tiến Đông giải thích: "Chương trình 30 ngàn tỷ đồng là giải pháp tạm thời của Chính phủ trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn. Chính phủ đã ban hành Nghị định 100/2015/N Đ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Nghị định 100).

Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 09/12/2015 hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội và Công văn số 9496/NHNN-TD ngày 10/12/2015 chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Như vậy, sau gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng, ngân hàng nhà nước sẽ thực hiện chính sách cho vay ưu đãi đối với nhà ở xã hội theo qui định tại Nghị định 100."

Các chuyên gia phân tích, việc triển khai gói 30.000 tỷ đã dẫn đến khôn ít tiêu cực khi một số doanh nghiệp lợi dụng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng để trục lợi. Trong khi đó, người thu nhập thấp - đối tượng chính của gói hỗ trợ - phải thực hiện nhiều thủ tục, thậm chí vấp phải nhiều khó khăn để tiếp cận được chính sách.

Để đảm bảo được mực đích cho vay của nhà nước, các quy định về việc vay vốn ra đời. Điển hình như theo nghị định 100 năm 2015 về quản lý và phát triển nhà ở xã hội, hộ gia đình, cá nhân muốn vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội phải có các điều kiện như đủ vốn tối thiểu để tham gia vào phương thức vay vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội, có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ, có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở với chủ đầu tư...

Jen Phạm - Tin tổng hợp

---